市建局:料未來兩至三年後資金缺口達150億
市建局主席周松崗表示,市建局計劃在2022至23年度起5個年度,開展10個新重建項目,預計提供逾1.34萬個新住宅單位,惟連同早前已開展而未開始收購的項目,預計總成本超過1,200億元,即使招標項目的資金回籠,估計兩至三年後仍有150億元或以上的資金缺口。
市建局行政總監韋志成指,市建局現有資產總值逾500億元,估計可以借貸逾400億元,但要考慮借貸風險等因素;局方估計資金缺口於2024至2025年開始出現,一般而言會提早一年以上考慮融資等安排,亦會檢視下一個五年計劃下的資金缺口再決定。
另外,韋志成表示,觀塘市中心第四及五發展區商業發展計劃,預計今年11月招標;至於去年完成的油旺規劃研究,他指,由於油旺地區範圍大,若全數進行重建,總成本高達1萬億元,難以全由局方進行重建,故在未來5年開展的項目內,會包括油旺一帶的項目,市建局將主力負責一些難度較高的項目。
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