雅虎香港財經 市建局：首次先導料實用300呎單位售400多萬 曾買樓者不合資格
<匯港通訊> 市建局行政總監韋志成接受《香港電台》專訪時表示，預期今年底推出馬頭圍道「港人首次置業」先導項目，初步建議以市價62折發售，估計實用面積約300呎的單位約售400多萬元；單位5年內不可轉售出租。市建局董事會7月24日將討論轉售限制及折扣率的細節。
韋志成指出，申請人必須從未置業，曾經買樓但已出售物業就不合資格；若以公司名義持有物業，股權超過50%，亦不符合「首置」資格。 (CK)
<匯港通訊> 市建局行政總監韋志成接受《香港電台》專訪時表示，預期今年底推出馬頭圍道「港人首次置業」先導項目，初步建議以市價62折發售，估計實用面積約300呎的單位約售400多萬元；單位5年內不可轉售出租。市建局董事會7月24日將討論轉售限制及折扣率的細節。
韋志成指出，申請人必須從未置業，曾經買樓但已出售物業就不合資格；若以公司名義持有物業，股權超過50%，亦不符合「首置」資格。 (CK)
【彭博】-- 中國散戶沒有Reddit。但他們有其他與股市狂熱有關的東西：交易所支持的答客問平台。最近幾週，這些論壇都在討論一件事：隨著中國在打造一個另類人工智慧(AI)生態系統，哪些股票是可能的贏家。根據彭博收集的數據顯示，自2月以來，用戶向上海和深圳交易所的上市公司發出了超過 11,000條與AI相關的詢問。但這些問題可不僅僅是華為供應商這類顯而易見的交易。反之，股民們急於打探那些默默無聞的受惠者，它們或能在現實世界應用到進展一日千里的AI。其中許多似乎有些牽強。一位交易員詢問寧波太平鳥是否在時裝設計中使用AI。另一個問題是，中能電氣是否計劃推出專門用於AI裝置的充電站。浙江莎普愛思藥業的產品會幫助用戶更好地閱讀AI助理產生的文字嗎？（公司沒有義務回答這些問題，上述公司也確實未回答。）然而，這些評論的數量之多和性質之五花八門都表明，當地投資者多麼迫切地尋找參與AI交易的替代方式，他們大部分人無法直接購買輝達等海外公司的股票。儘管美國就尖端晶片實施了嚴厲制裁，但憑藉本地龐大、精通技術的基礎，中國企業仍有望成為產品領域的贏家。想想美國是如何建立互聯網的，但騰訊卻開發出了無處不在的微信應
港股半日沽空金額達134.7億元，佔可沽空股份成交537.3億元之25.1%。上日為21%。 5大沽空金額股票： 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率77.1%，沽空金額10.8億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率29.6%，沽空金額9.6億。 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率28.8%，沽空金額7.3億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率24%，沽空金額7.1億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率26.7%，沽空金額6.1億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國一季度GDP增速超預期，但3月經濟活動有所放緩，樓市滑坡也幾無緩解跡象，高盛預計民營房企面臨4萬億元人民幣的保交樓資金缺口。萬科據悉準備總額約1300億元的資產包作為貸款抵押，並考慮出售物流地產公司普洛斯的股權，以回籠資金應對償債壓力。中國央行官員警告資金空轉風險並預計貨幣總量增速可能放緩，這意味著北京不願採取大規模擴張貨幣的方式來加碼刺激。美國3月零售和工業產值顯示經濟成長勢頭強勁，聯儲會主席鮑威爾態度轉變，暗示可能推遲降息，紐約聯儲行長等官員的最新講話也偏鷹派。這令全球其他央行陷入兩難境地，強美元之下新興市場貨幣紛紛大跌，亞洲決策者通過口頭干預或實際行動打響貨幣保衛戰。中東緊張局勢驟然升溫令亞幣進一步承壓，美官員稱以色列打擊伊朗目標；避險情緒推動美元美債周五在亞洲市場飆升，原油和金價大漲。中美關係解凍之余仍摩擦不斷，兩國防長一年半來首次實質性接觸，不過美國擬提高對華鋼鋁關稅，並將對中國海事、物流和造船業啟動301調查，中國商務部表示將採取一切必要措施維權。中美經濟工作組會議在華盛頓舉行，雙方就產能過剩問題再次交鋒。習近平對來訪的德國總理表示中國出口緩解全球通膨，反
中東地緣政局持續不穩，雖然伊朗希望平息干戈，但以色列無心停戰。以色列今晨再向伊朗發射導彈，據指擊中伊朗中部城市
日本3月全國整體消費者物價指數(CPI)按年上升2.7%，撇除新鮮食品價格的核心CPI按年升2.6%，符合市場預期，升幅較2月的2.8%放緩。 日本央行總裁植田和男表示，若果日圓下跌推動通脹大幅上升，有可能會再次加息。 獨立外匯分析員陳健豪認為，當前經濟增長未穩定，全球通脹有機會反彈，日本央行短期內沒有迫切性加息。 陳健豪說，有不少日本上市公司以外國業務為主，由於業績以美元計價，日圓疲弱有利公司股價及整體股市表現。不過，他指，美國減息預期降溫，亞洲貨幣蘊釀新一輪貶值潮，加上中東政局及資金獲利回吐，預計日股會經歷一輪明顯調整。他又相信，日圓今年已累跌約9%，估計再大跌空間有限。
高盛認爲，金沙中國(01928)尚未量化翻新工程令業務中斷所造成的影響，預計其博彩毛利及市場份額上升空間有限，但股價上逐步反映，高盛下調集團2024-2026年EBITDA的預測至8-10%，目標價26.3港元及維持「買入」評級。高盛預測，金沙中國在澳門博彩市場份額於今年内將維持在25%至26%，於2025年反彈至26%以上。報告表示，金沙中國首季在澳門整體博彩市場分額下降1.4個百分點至24.2%。由於集團沒有像其他競爭對手一樣積極展開促銷活動，再加上正受裝修干擾，高盛預測，集團博彩毛利的市場份額在2024年第4季度反彈之前，仍會在2024年的第2、3季度受壓。報告引述管理層於電話會議中表示，雖然集團較其他競爭對手目前所專注的重點不同，但他們相信龐大的酒店規模才是最重要的競爭優勢，希望隨著大衆客戶的回歸及裝修完工能重新獲得合理的市場份額。(CW)
破產管理署公布，3月提交個人破產呈請有783宗，是去年11月以來最多，按月升近21%，按年升近2.8%。3月強制公司清盤呈請69宗，是2009年7月以來最高，按月升約30%，按年升近41%。 中大商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波表示，數字上升是預期之內，因為本港經濟復蘇與預期有落差，例如零售業受到港人北上消費影響、金融業中新股上市等亦少於預期。 他認為本港樓市、股市處相對低水平，未來破產申請宗數仍會上升，但未必會升至歷史高位，預測全年破產申請宗數會較去年上升，個人破產宗數會多於去年7860宗，以反映個人或企業面對頗大挑戰。 對於最近有不少餐廳結業，他相信大家已經觀望一段時間，若營運不理想又有借貸，就會決定結業，寧願預留資金。 李兆波說，經濟復蘇不如預期，本港失業率將會微升，零售及餐飲處弱勢，認為經濟要恢復活力需要一段時間，現時經濟的挑戰包括港人北上及利率高企。
以色列據報向伊朗發動襲擊，伊朗啟動防空系統攔截。美國廣播公司引述美國高層官員報道，以色列導彈擊中伊朗境內一處地點。伊朗傳媒報道，伊斯法罕西北部一個軍事基地附近傳出3次爆炸聲，防空系統啟動攔截目標，軍隊雷達可能是被攻擊目標之一，該地區多座辦公樓窗戶破損。伊朗國家電視台報道，全國多地傳出的爆炸聲，來源是防空系統攔截可疑無人機目標。位於伊斯法罕省的核設施目前處於安全狀態。伊朗航空部門宣布暫時停飛德黑蘭、伊斯法罕機場的航班。 (ST)#以色列 #伊朗
西貢「明星屋苑」傲瀧再現蝕讓，Dear Jane主音、杜頂峯侄仔、楊洛婷老公黃天翱以1828萬元沽三房戶連車位，持貨六年蝕「五球」。傲瀧雖然吸引多位明星做業主，但近年頻錄蝕讓，屋苑商場亦已易手。
百度(09888.HK)(BIDU.US)2017年推出自動駕駛平台百度Apollo，集團副總裁兼智慧駕駛事業群組總裁王雲鵬發內部信表示，Apollo成立七周年，發展至今是「曙光已現」，考慮到L2+高階智能輔助駕駛已進入規模化應用新階段，未來目標要實現毛利轉正，理順其商業模式，並向1億公里自動駕駛測試和營運總里程目標邁進，以及要做到營收及利潤達到1億元人民幣。 官方資料顯示，百度Apollo自動駕駛測試和營運總里程已經超過9,000萬公里，並且每天以10萬公里以上的速度增長。(gc/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日深股通交易額度剩餘549.55億元人民幣(下同)，即淨流出29.55億元。 港股通交易額度剩餘394.42億元，即淨流入25.58億元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通交易額度剩餘542.37億元人民幣(下同)，即淨流出22.37億元。 港股通交易額度剩餘380.11億元，即淨流入39.89億元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
ＧＸ韓流音樂文化(03158.HK) 收59.84港元, 升 5.7%； ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收7.885港元, 升 5.6%； ＦＩ二南方納指(07568.HK) 收7.56港元, 升 4.8%； ＦＩ二華夏納一百(07522.HK) 收1.13港元, 升 4.4%； ＦＩ富邦台灣(07332.HK) 收5.515港元, 升 3.9% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com