希慎多賺三倍 派27仙升3.8%

【星島日報報道】希慎興業（014）公布今年上半年核心盈利12.8億元，升4.3%，連同物業升值的股東盈利為30.13億元，升3倍。每股盈利1.22元，每股中期息27仙，升3.8%。希慎主席利蘊蓮指出，期內刻意轉變商鋪租客組合，以迎接未來5至10年新世代需求的轉變，因而在租金上調整，有10多萬呎樓面引入新租戶、新商鋪，但租戶組合8成仍有加租，整體租戶上半年租金則與去年持平。希慎興業昨收報41.8元，升2.5%。 至於人民幣近月大幅下滑，她指希慎租戶也受人民幣匯率而有敏感影響，不過暫未知具體情況，而希慎也會不斷推廣吸引消費者。利園三期開幕之後，帶動人流及消費興趣，預期明年會有3至3.5億元租金收入，今年則只是有部分入帳。 首席財務總監賀樹人表示，利園商鋪組合續租租金持平，其中80%續租租金有增加，部分大面積店鋪租金有所下跌。利園3期寫字樓已經租出95%，推動上半年寫字樓租金總收入上升22%，至8.2億元。 首席營運總監呂幹威指出，期內商鋪租金收入為9.62億元，跌2%，但按營業額分成金則升1倍至5400萬元。租金之中以珠寶鐘表租戶的營業額升幅最高，達23.5%，消費耐用品升幅也有13.7%。 賀樹人預期，公司下半年財務表現仍會穩定。他又指出，利園三期今年第四季會正式開幕，現時逾80%商鋪已租出。明年利園三期全期入帳可帶來最多3.5億元收入貢獻。至於公司會否再有新的重建計畫，呂幹威指出，除了擴建之外，也會翻新最適合的資產，但未有具體項目透露。

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