<匯港通訊> 希慎興業(00014)公布去年虧損11.57億元，符早前預測12億元虧損，去年同期則為盈利13.83億元，主要受非現金性的投資物業之公平值變動導致 2022 年錄得虧損。基本溢利同比減8.6%至 21.29億元，基本溢利包括年內就收購附屬公司的結算而產生的 6600萬元一次性匯兌收益。現價26元，挫2.985%。
希慎稱，香港與內地恢復通關及放寬 2019 冠狀病毒相關的限制措施，整體有助恢復市場信心及刺激顧客消費意慾。
聯想集團(00992)首3財季純利同比倒退7.66%至14.94億美元，第3財季純利為4.37億美元，同比跌32%，現價6.74元，回調3.714%。(SY)
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
合肥高新區市場監督管理局發表情況通報，指出近日三隻羊網路科技有限公司直播帶貨的「香港美誠月餅」引發關注，現對三隻羊網絡科技有限公司在直播中涉嫌「誤導消費者」等行為立案調查，並將根據調查結果依法依規處理。 合肥高新區市監局表示，已聯合相關部門多次約談及督促企業規範經營行為，對企業直播帶貨中出現的違法違規行為將堅決依法查處。 由內地知名直播帶貨主播「瘋狂小楊哥」(本名張慶楊)成立的三隻羊網絡科技有限公司，近日推銷一款名為「香港美誠品牌」的月餅，但因該款月餅在香港買不到，不少網民質疑涉嫌虛假宣傳，但申請退貨遭拒。 據企業資訊平台「天眼查」資訊顯示，香港美誠食品集團有限公司成立於2019年，註冊地址在香港灣仔樂基中心15樓1512室，但品牌營運方為廣州市美誠食品有限公司位於廣州市，以批發為主，生產廠家為廣州市美誠食品科技有限公司，成立於2014年。
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
新地（016）元朗The YOHO Hub II 公布新一張價單，是位於第6座的94個單位，折實均價14,33
將軍澳新都城2期10座低層D室，實用面積約441平方呎，屬2房間隔。據悉，業主以650萬元放盤，放盤約8個月，其後隨市況減價至560萬元，近期獲買家洽詢。買家議價後以538萬元承接單位，實用呎價約12,200元。 參考成交資料，原業主於2010年1月以240萬元購入上述物業，持貨約14年，是次轉手帳賺約298萬元，或約124%。
港股半日沽空金額達41億元，佔可沽空股份成交226.3億元之18.1%。上日為22%。 5大沽空金額股票： 美團－Ｗ(03690.HK)沽空比率27.8%，沽空金額3.4億。 騰訊控股(00700.HK)沽空比率14.1%，沽空金額2.7億。 盈富基金(02800.HK)沽空比率21.5%，沽空金額2.6億。 ＦＩ二南方恆指(07500.HK)沽空比率85.8%，沽空金額2.6億。 ＸＩ二南方恆科(07552.HK)沽空比率59.1%，沽空金額2.1億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵(00066)宣布，為慶祝國慶75周年，10月1日當日推出七五折車費優惠，乘客使用八達通乘搭港鐵、輕鐵及行走新界西北路線的港鐵巴士，均可享車費七五折，優惠亦包括東鐵線來往羅湖及落馬洲站的過境車程。 有關優惠不適用於機場快線、高速鐵路、東鐵線頭等車廂，及於大埔區行駛的港鐵接駁巴士，亦不包括二維碼車票、電子單程票、實體單程票、感應式信用卡或扣賬卡的付費車程。 港鐵行政總裁金澤培表示，今年10月1日亦是香港鐵路投入服務45年的日子，他與港鐵團隊衷心感謝各界一直以來支持，期待未來繼續貢獻香港。
受惠暑假傳統租務旺季的帶動，不少內地及海外學生赴港升學，連同外來專才來港，為本港帶來新增的租住需求，令住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.88元，按月升約1.26%，連升6個月，並創自2019年9月後的59個月(即近5年)新高。值得留意，隨著租金持續攀升，最新呎租較2019年7月份約38.33元的歷史高位僅低約1.17%。 租金與樓價走勢背馳的情況罕見，連續兩年「租金升、樓價跌」為歷史首次出現。以2023年至今計算，「美聯樓價指數」跌約12%，而美聯「租金走勢圖」則升約13%，兩者背馳情況持續加劇。 回顧8月份的租金按月表現，十大屋苑之中有6個屋苑呎租上升。當中美孚新邨按月升幅最大，按月升約4.3%；黃埔花園及映灣園分別升約2.2%及約1.9%；太古城與嘉湖山莊則齊升約1.7%；沙田第一城亦錄1.6%的按月升幅，平均呎租直逼45元；反觀，餘下4個屋苑平均呎租則按月下跌，康怡花園跌幅最大，跌約2.8%；麗港城、新都城及海怡半島則按月輕微下跌約0.9%、約0.5%及約0.3%。 鐵路盤方面，8月份部份鐵路沿線屋苑
英鎊匯價回勇，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
受惠暑假傳統租務旺季的帶動，不少內地及海外學生赴港升學，連同外來專才來港，為本港帶來新增的租住需求，令住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.88元，按月升約1.26%，連升六個月，並創自2019年9月後的59個月(即近五年)新高。值得留意，隨著租金持續攀升，最新呎租較2019年7月份約38.33元的歷史高位僅低約1.17%。 租金與樓價走勢背馳的情況罕見，連續兩年「租金升、樓價跌」為歷史首次出現。以2023年至今計算，「美聯樓價指數」跌約12%，而美聯「租金走勢圖」則升約13%，兩者背馳情況持續加劇。 回顧8月份的租金按月表現，十大屋苑之中有6個屋苑呎租上升。當中美孚新邨按月升幅最大，按月升約4.3%；黃埔花園及映灣園分別升約2.2%及約1.9%；太古城與嘉湖山莊則齊升約1.7%；沙田第一城亦錄1.6%的按月升幅，平均呎租直逼45元；反觀，餘下4個屋苑平均呎租則按月下跌，康怡花園跌幅最大，跌約2.8%；麗港城、新都城及海怡半島則按月輕微下跌約0.9%、約0.5%及約0.3%。 鐵路盤方面，8月份部份鐵路沿線屋苑
新地(00016.HK)位處元朗站上蓋項目The YOHO Hub II第6座今(9月17日)公佈首張價單，涉及94伙，戶型多元，折實平均呎價約14,338元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價屬「極具競爭價」，反映發展商積極推盤，料可吸引「租轉買」、換樓客及長線收租客追捧，估計入伙後呎租可達50元水平，租金回報逾3.5厘。 布少明表示，元朗「The YOHO Hub ll」屬鐵路上蓋項目，經西鐵站出口可直達商場，交通及生活配套完善，預期開售後將受到「租轉買」、換樓客及長線收租客追捧，項目投資佔比可達約3成，入伙後呎租將達50元水平，租金回報逾3.5厘。 布少明稱，美國聯儲局議息日子臨近，料新盤將於息口走勢明朗化後持續推售，市場購買力亦會遂步釋放，預期全月一手交投可錄約800宗，下月將進一步回升。而二手市場受惠偷步入市交投帶動，料全月將錄得約3,000宗成交，下月可增至3,600宗水平，相信樓價亦將止跌回穩。(ad/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
有「白電之王」稱號的中國家電龍頭美的集團（0300）今日首日掛牌，半日升逾8%，報59.2元。港交所（0388
新地(00016.HK)旗下元朗「The YOHO Hub II」第6座今日公布最新價單，提供94伙，以定價計算，價單市值超過10億元。新地副董事總經理雷霆指，項目明日將會開放示範單位，並於本周五收飛。集團會視乎收飛情況，最快下周開售。 新地代理執行董事陳漢麟表示，價單提供三種付款方法，最高折扣15.5%。94個單位涵蓋34個兩房及60個三房單位。折實平均呎價為14,338元，折實呎價介乎13,008至15,623，折實售價由683.43萬至1,296.56萬元。 今批單位中，最低售價的單位為第6座3樓A室，實用面積462平方呎，折實售價683.43萬，折實呎價14,793元。 雷霆形容是次為「黃金機會無敵價」，相信隨著進入減息週期，不少人會把握黃金機會改變資產配置，加上「The YOHO Hub II」租賃一直理想，因此對項目有信心。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
合肥高新區市場監督管理局發表情況通報，指出近日三隻羊網路科技有限公司直播帶貨的「香港美誠月餅」引發關注，現對三隻羊網絡科技有限公司在直播中涉嫌「誤導消費者」等行為立案調查，並將根據調查結果依法依規處理。 合肥高新區市監局表示，已聯合相關部門多次約談及督促企業規範經營行為，對企業直播帶貨中出現的違法違規行為將堅決依法查處。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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