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希慎:經濟前景不明需調整派息 料寫字樓市場仍受壓

希慎興業公布派發第2次中期股息每股0.81元,按年減少約31%。全年派息1.08元,按年跌25%。 主席利蘊蓮在業績報告提到,今年本港及全球經濟前景仍不明朗,但集團致力促進發展及增長的承諾不變,決定調整派息,為未來作好準備。 集團指,寫字樓及商舖業務受疫後結構變化影響,本港零售業亦正經歷轉型。另外,平均約10%商舖樓面面積因為利園區優化工程而關閉,已反映於商舖營業額內。 去年寫字樓營業額14.7億元,商舖營業額15.3億元,按年都跌近7%;住宅營業額亦跌逾14%至約2.1億元。考慮到去年及今年新項目供應大增,預計本港寫字樓市場仍有下行壓力。 寫字樓業務組合出租率微跌1個百分點至89%,續租租金持續向下。商舖業務組合出租率跌2個百分點至97%,續租租金基本維持上升。