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希慎(00014):零售業壓力下仍見好 寫字樓受壓因應不明朗多降派息

<匯港通訊> 希慎(00014)今日發業績指,過去一年充滿挑戰和機遇,儘管旅遊業復蘇旅客增加,民眾對消費仍然持謹慎態度,隨著北上消費增加,對香港零售業整體有衝擊。不過希慎的零售額仍在利園零售區關閉10%的情況下小幅上升10%,加租率(rental reversion rate)呈現積極狀態。不過寫字樓和住宅仍然受壓,利園出租率則仍然同比維持在89%。公司目前正與IWG共享工作間進行合作,目前該共享工作間使用率很高。未來公司可能在醫療等項目繼續投資。

今年公司全年派息1.08元,按年跌25%。主席利蘊蓮指出,今年本港及全球經濟前景仍不明朗,不穩定因素太多,因此派息更爲謹慎。

2023年希慎零售出租率為97%,寫字樓為89%,住宅為60%,同比下跌1-2個百分點。不過零售營業額同比上升45%。利園在上海的商廈也在2023年完工,出租率為30%。

在負債方面,公司2024年到期的債務佔整體債務不到1%,債務健康。(JJ)

#希慎