香港股市 已收市

帝峯.皇殿劈逾300萬甩貨

東方日報
帝峯‧皇殿剛易手的單位,九年升值53%。

逾千萬元物業未受惠新按保措施,個別此類單位的業主為求出貨只好劈價。西南九龍帝峯‧皇殿1座極高層C室,以套三房間隔,放盤約一個月,降價逾300萬元,終以1,798萬元轉售。以實用面積753方呎計,呎價23,878元。

香港置業文愛玲稱,上址原叫價2,100萬元,有區內家庭客見同類放盤不多,睇樓三次,決定洽購單位。而原業主於一○年以約1,175萬元入市,現升值約623萬元或約53%。據了解,該座一個中層同戶型單位,去年初成交價亦達1,755萬元,反映是次做價吸引。

海逸豪園相連戶呎價萬六

而鄰近的奧運站一號銀海7座高層戶,以2,700萬元登記售出,以實用面積959方呎計,呎價28,154元,較去年購入價低出約50萬元。

即使盤源較罕有的特色戶,同樣要減價沽售。世紀21領先置業陳遠禮表示,紅磡海逸豪園22座低層D、E室相連戶,實用面積共1,083方呎,售1,800萬元,呎價16,620元。據悉,該單位曾叫價約2,100萬元,減價約300萬元後才獲承接。

此外,大型屋苑亦錄低價買賣,市場消息稱,東涌東堤灣畔本月暫僅錄兩宗個案,包括5座低層三房戶,實用面積759方呎,剛售820萬元,呎價10,804元,料創今年同類單位新低價。原業主於○五年僅以285萬元購入,持貨十四年帳面賺約535萬元。