平安銀行160元呎 租交易廣場全層

【經濟日報專訊】中資續租用中環商廈，消息指，平安銀行租用中環交易廣場極高層全層，面積約1.2萬平方呎，呎租約160元，是次搬遷屬提升寫字樓質素。 市場消息指，中環交易廣場高層全層，面積約1.2萬平方呎，以每平方呎約160元租出，由於是次涉及樓面屬極高層，故租金水平較高。據了解，新租客內地企業平安銀行，該集團原租用同區美國銀行中心單位，是次搬遷可提升寫字樓質素。 觀塘Landmark East呎租達30 近年中資機構不斷來港開業，並選取中環最核心的超甲廈，令中環商廈租金今年創歷史新高。近期中資承租個案中，最大手為興業銀行預租中環國際金融中心1期10至12樓，每層面積約2萬平方呎，合共約6萬平方呎，成交呎租約150元。 至於東九龍租務方面，消息指，觀塘Landmark East 2座31樓全層，面積約2萬平方呎，以每平方呎約30元租出。因該單位屬高層，呎租較同區商廈為高。據了解，新租客為TESCO，屬英國最大型連鎖超級市場，全港擁多間分店，在內地已開設逾百間門市，集團於港租用寫字樓，作採購業務。據悉，該集團原租用鰂魚涌太古坊寫字樓，樓面約3萬平方呎，呎租約45元，是次搬遷為縮減業務及節省開支。 另據土地註冊處資料顯示，荃灣沙咀道37至43號文迪工業大廈，以2.58億元成交，買家為億京集團，料購入重建。 億京2.58億 購荃灣工廈重建 物業佔地約1.4萬平方呎，樓高3層，最高地積比率為9.5倍，屬其他指定用途（商業），可建樓面13.3萬平方呎，以易手價計算，樓面呎價約1,939元。
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