康城新盤首輪沽清

田兆源（左一）稱，現時整體樓市氣氛好，香港定會更繁榮穩定。

將軍澳日出康城凱柏峰I首輪銷售大開紅盤，昨日推售的238伙於短短3小時內極速沽清，直接推高6月的一手市場成交量至約1,300宗。

由信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合作發展的凱柏峰I，昨日首輪銷售節奏明快，由上午約8時45分時起，大批準買家已到尖沙咀中心售樓處外，排隊入場輪候揀樓。項目於上午約9時多正式開售。

信和置業執行董事田兆源稱，項目最終3小時內沽清首批238伙，套現逾19億元。昨共有5組大手買家連購兩伙，最多涉資1,951.95萬元。目前成交價最高單位為1A座21樓B室，實用面積721方呎，三房間隔，成交價1,309.88萬元，呎價約18,168元。

加推128單位 667萬起

項目昨加推第4號價單共128伙標準戶，實用面積335至721方呎，一房至三房間隔，折實售價667.29萬至1,278.56萬元，平均呎價約18,808元。發展商指加推單位輕微提價0.5%。

事實上，信置今年上半年銷售成績突出，推出的大型項目銷情連番報捷。其中凱柏峰I、元朗錦田南錦上路站柏瓏I及柏瓏II，連同其他貨尾盤，合共售出1,772伙，吸金逾177億元，賣樓量及金額都成為今年上半年雙料冠軍。

然而在本港第5波疫情影響下，首季新盤成交量急挫，上半年一手市場僅錄約4,780宗成交，較去年同期約8,757伙，急跌約45%。單計6月有約1,300宗，較5月的1,480宗少約12%。

NOVO LAND 1A期料本月登場

新鴻基地產（00016）於今年首6個月累計沽出逾890伙新盤單位，榮登賣樓王第二位，吸金逾85億元。集團部署推出被譽為屯門歷來最大型私人住宅項目的兆康NOVO LAND，作為下半年頭炮項目。

新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND第1A期未來一至兩周內可獲批預售樓花同意書，很大機會於7月推售，將會準備5個示範單位。項目第1A期的開放式至兩房的戶型佔整體逾八成，並主打兩房戶。整個項目住客會所連同公用花園及遊樂地方總面積約40萬方呎。

雲滙2期連沽4伙

該公司工程管理部策劃總監伍則堅稱，項目會所設計採用不少大玻璃，有助引入室外光線，並提供兒童遊樂設施及戶外跑步徑等。

成交紀錄冊顯示，該集團上半年銷量最高的新盤為大埔白石角Silicon Hill第1期，累售約562伙，涉逾45億元。其次為元朗站上蓋The YOHO Hub，期內沽約179伙，吸金約18億元。

同系大埔白石角雲滙第2期昨連沽4伙，套現3,211.87萬元。其中最高售價為8座19樓A室，實用面積457方呎，兩房間隔，成交價884.56萬元，呎價約19,356元。

富豪‧山峯3818萬成交

百利保控股（00617）等的沙田九肚富豪‧山峯，昨透過招標形式售出7座6樓A室四房戶，單位實用面積1,625方呎，連一個車位成交價3,818.75萬元，呎價為23,500元。

凱柏峰I位於尖沙咀的售樓處出現排隊人龍。

買家心聲

陳漢麟（左）指，NOVO LAND為全港首個住宅獲得兩個國際健康建築認證。