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康城新盤首輪沽清

田兆源(左一)稱,現時整體樓市氣氛好,香港定會更繁榮穩定。
田兆源(左一)稱,現時整體樓市氣氛好,香港定會更繁榮穩定。

將軍澳日出康城凱柏峰I首輪銷售大開紅盤,昨日推售的238伙於短短3小時內極速沽清,直接推高6月的一手市場成交量至約1,300宗。

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的凱柏峰I,昨日首輪銷售節奏明快,由上午約8時45分時起,大批準買家已到尖沙咀中心售樓處外,排隊入場輪候揀樓。項目於上午約9時多正式開售。

信和置業執行董事田兆源稱,項目最終3小時內沽清首批238伙,套現逾19億元。昨共有5組大手買家連購兩伙,最多涉資1,951.95萬元。目前成交價最高單位為1A座21樓B室,實用面積721方呎,三房間隔,成交價1,309.88萬元,呎價約18,168元。

加推128單位 667萬起

項目昨加推第4號價單共128伙標準戶,實用面積335至721方呎,一房至三房間隔,折實售價667.29萬至1,278.56萬元,平均呎價約18,808元。發展商指加推單位輕微提價0.5%。

事實上,信置今年上半年銷售成績突出,推出的大型項目銷情連番報捷。其中凱柏峰I、元朗錦田南錦上路站柏瓏I及柏瓏II,連同其他貨尾盤,合共售出1,772伙,吸金逾177億元,賣樓量及金額都成為今年上半年雙料冠軍。

然而在本港第5波疫情影響下,首季新盤成交量急挫,上半年一手市場僅錄約4,780宗成交,較去年同期約8,757伙,急跌約45%。單計6月有約1,300宗,較5月的1,480宗少約12%。

NOVO LAND 1A期料本月登場

新鴻基地產(00016)於今年首6個月累計沽出逾890伙新盤單位,榮登賣樓王第二位,吸金逾85億元。集團部署推出被譽為屯門歷來最大型私人住宅項目的兆康NOVO LAND,作為下半年頭炮項目。

新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第1A期未來一至兩周內可獲批預售樓花同意書,很大機會於7月推售,將會準備5個示範單位。項目第1A期的開放式至兩房的戶型佔整體逾八成,並主打兩房戶。整個項目住客會所連同公用花園及遊樂地方總面積約40萬方呎。

雲滙2期連沽4伙

該公司工程管理部策劃總監伍則堅稱,項目會所設計採用不少大玻璃,有助引入室外光線,並提供兒童遊樂設施及戶外跑步徑等。

成交紀錄冊顯示,該集團上半年銷量最高的新盤為大埔白石角Silicon Hill第1期,累售約562伙,涉逾45億元。其次為元朗站上蓋The YOHO Hub,期內沽約179伙,吸金約18億元。

同系大埔白石角雲滙第2期昨連沽4伙,套現3,211.87萬元。其中最高售價為8座19樓A室,實用面積457方呎,兩房間隔,成交價884.56萬元,呎價約19,356元。

富豪‧山峯3818萬成交

百利保控股(00617)等的沙田九肚富豪‧山峯,昨透過招標形式售出7座6樓A室四房戶,單位實用面積1,625方呎,連一個車位成交價3,818.75萬元,呎價為23,500元。

凱柏峰I位於尖沙咀的售樓處出現排隊人龍。
凱柏峰I位於尖沙咀的售樓處出現排隊人龍。
買家心聲
買家心聲
陳漢麟(左)指,NOVO LAND為全港首個住宅獲得兩個國際健康建築認證。
陳漢麟(左)指,NOVO LAND為全港首個住宅獲得兩個國際健康建築認證。



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