<匯港通訊> 廣東省多個部門要求,督促房企透過資產處置變現等多種方式籌措資金自救,堅決杜絕房企「躺平擺爛」。
《中國房地產》報道,廣東省住房及城鄉建設廳、廣東省高級人民法院、國家金融監總局廣東監理局、深圳監理局,聯合召開保交房及房地產融資協調機制工作調度會,提到要實際做好保交房工作,保障購屋人合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,建立以城市為單元、以專案為載體的城市房地產融資協調機制,改變房地產開發融資方式,一視同仁滿足不同所有權房地產企業合理融資需求。
會議指,要全面準確掌握政策,各地專班務必高度重視,認真組織學習保交房工作系列文件精神,全面吃準吃透中央層面房地產政策,推動更多保交房項目納入「白名單」,同時分類施策,壓實各方責任,根據項目實際情況,依照續建、緩建、停建、進入司法程序等類型,逐一落實工程處置路徑。
會議提到,督促房企緊盯時間,加快推動工程建設交付,以達成交付目標。 (BC)
#廣東 #躺平擺爛
英鎊匯價回勇，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡表示，上星期匯市繼續大幅波動，美國總統大選辯論會過後，賀錦麗的勝算上升，驅使市場解除早前的「特朗普交易」，繼而推動美債收益率和美元指數下跌，同時支持亞洲貨幣走強。 然而她指出，兩名候選人特朗普及賀錦麗的支持率差距並非太大，因此預期市場將焦點重新轉向基本面，現時市場對美聯儲大幅減息的預期已重新增加，概率升至30%以上，令美元和美債收益率回落，低利率貨幣尤其是日圓顯著上漲，創去年12月以來新高。風險偏好回升，支持大宗商品和商品價格反彈，該行表示今個星期將密切關注FOMC會議，以及英國和日本央行會議。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告表示，對中資電商股投資評級及目標價： 股份│投資評級│目標價 阿里巴巴(BABA.US)│買入│111美元 拼多多(PDD.US)│買入│194美元 美團(03690.HK)│買入│136港元 京東(JD.US)│買入│41美元 快手(01024.HK)│買入│54港元 ---------------------------- 該行亦列出電商股與國際部份電商股的估值預測比較 股份│預測2025年市盈率│預測2025年市銷率 阿里巴巴(BABA.US)│7.9倍│1.3倍 拼多多(PDD.US)│5.2倍│1.7倍 美團(03690.HK)│14.1倍│1.8倍 京東(JD.US)│6.8倍│0.3倍 快手(01024.HK)│6.8倍│1.1倍 唯品會(VIP.US)│5.4倍│0.4倍 亞馬遜(AMZN.US)│28倍│2.8倍 eBay(EBAY.US)│12.2倍│2.9倍 ----------------------------- 平均│10.8倍│1.5倍 (wl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告表示，內地8月實物電商網上零售額調整後按年增4.1%，對比7月及第2季度各增8.1%及6.4%。分品類看，食品、日用品、化妝品趨勢大體與7月一致，開學採購帶動通訊器材保持雙位數增長，受益於以舊換新補貼家用電器增速轉正，體育和娛樂用品/家具增速放緩。內地郵政局預測，8月快遞業務量按年增約19%，七夕活動和開學季帶動寄遞需求上升。 展望方面，阿里(09988.HK)旗下淘天市佔穩定，該行預計9月季度GMV同步大盤高個位數增長，考慮全站推廣效果逐漸體現及9月起向淘寶/閑魚商家收取技術服務費，變現將在未來幾個季度持續推進。第二是拼多多(PDD.US)，該行判斷內地電商高性價比心智穩固，GMV增速仍將領先大盤，變現率或因生態治理戰略導致季度間有所波動。第三是京東(09618.HK)，預計以舊換新補貼陸續落地將推動帶電品類銷售回暖，第三季度實現GMV中高個位數增長，供應鏈能力提升帶來的利潤優化效果將持續。第四是快手(01024.HK)因競爭等負面影響持續，該行預計第三季度GMV增速放緩至15%。 投資啟示上，交銀國際指第二季度內地電商公司利潤超市場預期，得益於有效控費及平台貨幣化率
印度商業及工業部公布，據初步數據，印度8月批發物價指數(WPI)按年升幅收窄至1.31%，低於市場預期升1.8%，前值升2.04%。 食品WPI按年升3.26%，前值升3.55%。 燃料及能源WPI按年轉跌0.67%，前值升1.72%。 製造業產品WPI按年升1.22%，前值升1.58%。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
六合彩中秋金多寶攪珠今晚舉行，將有5500萬元金多寶，若以10元一注獨中，估計頭獎基金有機會高達8000萬元，截止售票時間為今晚9時15分。 馬會表示，過去38次中秋金多寶，攪出次數最多的號碼為「7」及「15」，分別攪出過10次，至於「12」及「40」則分別攪出過9次。
碧瑤灣本月暫錄得2宗交易，其中23座低層D室，實用面積1,363平方呎， 3房間隔，原價1,680萬元放盤，經過協商後連車位以1,308萬元成交，平均每平方呎價錢為9,596元，跌破了1萬元的心理關口。根據土地註冊處的資料，此單位的上一次交易在2019年，成交價高達2900萬元。銀行的網上估價數據顯示，目前該單位的估價約為1,648萬元，即業主以低於估價約20%的價格出售單位。該業主於1993年以450萬元購入單位，持有31年後帳面獲利858萬元。根據統計處2021年的人口普查數據，全港540個私人屋苑中，薄扶林碧瑤灣的家庭月入中位數高達118,580元，位居全港之冠，其次為貝沙灣及寶翠園，月入中位數也超過了11萬元。 延伸閱讀: 寶翠園 貝沙灣 薄扶林 碧瑤灣 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
新地(00016.HK)旗下元朗YOHO Hub II今日(17日)公布新一張價單，中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，是次推出的六座位置更優越，即使跟上一張價單同價，但若以質素相比，售價更吸引。 陳永傑指，YOHO Hub II擁優越地理位置及發展商品牌，再加上臨近現樓，內地買家不用擔心樓盤爛尾，增加項目吸引力。元朗區租盤短缺，預料項目入伙後呎租可達45元，回報近四厘。加上美國本周減息勢在必行相信可吸引一向捱貴租的租客轉租為買，而減息令供平過租重臨，相信亦可吸引長線投資者入市。料6座推售可承接上次8座的暢旺銷情，首張價單必定「一Q清枱」。 憧憬美國減息，市場睇樓氣氛明顯轉旺，預料一向觀望的買家將於美國宣布減息後加快入市步伐，9月份一手預料可達800宗。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
長實集團(01113.HK)旗下和記地產集團發展的「北京．御翠園」將以準現樓形式推出，項目位於北京朝陽區，整體佔地面積近108萬平方呎，由18棟城市聯排府邸以及8棟樓高16至18層的觀景高層大宅所組成。 其中城市聯排府邸設兩款戶型，均採用地上三層、地下一層的五房兩廳四廁設計，建築面積為約3,710及約4,300平方呎，每戶之間將以綠籬分隔，確保住戶擁有高度私隱。而觀景高層大宅則採取兩梯兩戶的設計，主打兩款三房戶型，建築面積分別約1,500平方呎及約1,990平方呎。 和記地產集團有限公司董事(市場)兼董事(企業業務發展)譚健旭表示，北京．御翠園的獨特價值在於地段結合資源的聯乘優勢，指出北京朝陽區周邊商區林立，交通便利，具有完善教育及醫療等生活配套，相信可滿足買家對現代理想生活的追求。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據內媒報道，深圳騰勢新能源汽車於上週六(14日)發生股權與工商變更，比亞迪汽車工業持股比例由90%升至100%。原本持股10%的梅賽德斯-奔馳(中國)投資退出，原董事Hans Georg Engel亦退出，騰勢新能源正式從「外資公司」變更為「公司」。 另外，騰勢汽車由比亞迪與奔馳的合資車企變為自主品牌車企。比亞迪暫未對相關消息作回應。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本經濟產業省公布，經季節性調整，日本7月第三產業活動指數按月轉升1.4%，報102.6，勝市場預期升0.9%，前值由跌1.3%修訂至跌1.2%；未經調整，7月第三產業活動指數按年升1.7%，報103。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
瑞銀發表研究報告，對內銀股投資評級及目標價表列如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 中國銀行(03988.HK) | 買入 | 4.2元 建設銀行(00939.HK) | 買入 | 6.5元 招商銀行(03968.HK) | 買入 | 45.5元 中信銀行(00998.HK) | 買入 | 6.1元 工商銀行(01398.HK) | 中性 | 4.8元 農業銀行(01288.HK) | 中性 | 3.95元 郵儲銀行(01658.HK) | 中性 | 4.5元 交通銀行(03328.HK) | 中性 | 5.95元 重慶農村商業銀行(03618.HK) | 中性 | 3.26元 徽商銀行(03698.HK) | 沽售 | 2.06元 (jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新地(00016)元朗站上蓋項目「The YOHO Hub II」第6座今公佈首張價單,涉及94伙,戶型多元,折實平均呎價約1.4338萬港元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目是次開價屬「極具競爭價」,反映發展商積極推盤,料可吸引「租轉買」、換樓客及長線收租客追捧,估計入伙後呎租可達50港元水平,租金回報逾3.5厘。布少明表示,元朗「The YOHO Hub II」屬鐵路上蓋項目,經西鐵站出口可直達商場,交通及生活配套完善,預期開售後將受到「租轉買」、換樓客及長線收租客追捧,項目投資佔比可達約30%,入伙後呎租將達50港元水平,租金回報逾3.5厘。布少明稱,美國聯儲局議息日子臨近,料新盤將於息口走勢明朗化後持續推售,市場購買力亦會遂步釋放,預期全月一手交投可錄約800宗,下月將進一步回升。而二手市場受惠偷步入市交投帶動,料全月將錄得約3000宗成交,下月可增至3600宗水平,相信樓價亦將止跌回穩。 (BC)#新地 #美聯 #The YOHO Hub II
東風汽車宣布，將於本周四(19)日舉行「嵐圖」品牌夢想家車型上市發布會，預期集團第6,000萬輛汽車亦將於當日從生產線下線。 小米集團-W(01810.HK)董事長雷軍發文表現祝賀，又指期望小米與東風汽車可達成更深入合作。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港鐵元朗站YOHO Hub II 今日公布新一張價單，中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示，是次推出的六座位置更優越，即使跟上一張價單同價，但若以質素相比，售價更吸引。陳永傑指，YOHO Hub II 擁優越地理位置及發展商品牌，再加上臨近現樓，內地買家不用擔心樓盤爛尾，增加項目吸引力。元朗區租盤短缺，預料項目入伙後呎租可達45元，回報近4厘。加上美國本周減息勢在必行相信可吸引一向捱貴租的租客轉租為買，而減息令供平過租重臨，相信亦可吸引長線投資者入市。料6座推售可承接上次8座的暢旺銷情，首張價單必定1Q清枱。憧憬美國本周減息，市場睇樓氣氛明顯轉旺，預料一向觀望的買家將於美國宣布減息後加快入市步伐，九月份一手預料可達800宗。（JJ）#減息
市場正押注美聯儲本周減息多達50點子，日圓隔晚升見139.57兌一美元創逾一年高位後回軟，現報140.57兌一美元。日本財務大臣鈴木俊一表示，日本政府將繼續分析日圓變化對經濟的影響，並會適當地作出回應。他指日本政府立場為匯率應由市場反映的基本因素決定，但過度的波動並不理想。 亞太區主要股市今日(17日)普遍上升，惟日經指數假期後復市，今早高開20點後倒跌，中午最多跌753點或2.1%，尾市跌幅收窄，全日收報36,203，跌378點或1%，連跌兩日。 iPhone 16銷量未如理想，隔晚蘋果公司(AAPL.US)收跌2.8%，半導體相關及精密電子設備股弱勢，村田製作所，索喜科技、東京威力、Advantest、東電化(TDK)、瑞薩電子、Disco Corp、Lasertec Corp、Sony、SUMCO、網屏集團及富士電機跌1.7%至6.4%。 三大航運股逆市造好，商船三井、川崎汽船及日本郵船升1%至3.2%。 主要銀行及投行股受壓，三菱日聯、三井住友、瑞穗、野村及大和證券跌1.9%至2.6%，Resona控股挫6.4%。 圓匯強勢利淡出口股，主要車股本田、豐田、日產及三菱汽車跌1%至
【彭博】-- 兩家山東地方煉油企業被宣布破產，凸顯老舊石油煉化企業在利潤率大幅下滑之際所面臨的困境。根據當地法院的聲明，位於山東省的正和集團股份有限公司與山東華星石油化工集團有限公司的債權人未能同意企業的重組計畫，該兩家企業即被宣告破產。這兩家企業原隸屬中國化工集團，在」兩化「合併後劃歸中化集團。中化集團沒有立即回覆彭博通訊社在中國假日期間發送的尋求置評的電子郵件。中國那些規模小且加工流程簡單的煉廠被稱為「茶壺煉油廠」，大部分這類煉油廠為民營。隨著中國經濟復甦步伐遲緩以及電動汽車使用量成長，這類企業正面臨燃料需求低迷的局面，導致了開工率暴跌 ，這些企業多集中在山東地區。原文標題Two Sinochem Oil Refineries Declared Bankrupt as Margins Plunge--聯合報導 Serene Cheong.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
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