建行指當局放寬二套房按揭是回應市場住屋需求
面對內地樓市弱勢,當局放寬第二套房的貸款限制,按揭成數上限由四成放寬到六成,即申請人只須付四成首期。另外,個人購買的普通房,持有超過兩年才沽出,可免徵房屋銷售營業稅。建設銀行(00939.HK)副行長楊文升相信,措施是回應是市場對住屋的剛性需求,相信隨著內地加快城鎮化,住房需求會繼續增加,建行會因應政策作相應調整。人民銀行、住建部及銀監會聯合發布的通知,同時放寬用公積金購買首套普通自住房,最低首付為兩成。通知指,新措施是為完善個人住房信貸政策,滿足居民改善住屋需求,促進房地產市場平穩健康發展。文件又指,人行及銀監會將以「因地施策,分類指導」的原則,做好與地方政府的溝通,加強對銀行差別化住房信貸政策的情況,以有效防範風險。