張一鳴:本港樓市正「陰乾式」下跌
開元產業(01275.HK)執行董事兼行政總裁張一鳴於周年股東大會後表示,本港成本競爭能力弱,難以支撐資產價格,再加上房屋供應增加、息口可能上升、美元強勢及環球經濟疲弱等因素,樓市仍具下跌風險,認為目前本港樓市走勢類近1998年的情況,正處於「陰乾式」調整周期。
至於下跌空間有多大,他認為要視乎政府政策,過去樓市大升或大跌都與宏觀因素如沙士有關,若本港樓市遇上這類催化劑則會大跌。
他提到,即使聯儲局6月加息25點子,對本港樓市實際影響輕微,但加息使美元走強的影響則更值得留意,因會影響資產市場價值。(ch/a)~
阿思達克財經新聞
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