得寶月租9400元 四載最平

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得寶花園有單位減租後租出。(資料圖片)
得寶花園有單位減租後租出。(資料圖片)

經濟持續低迷,租金受壓,市區大型屋苑重現月租萬元以下租盤。牛頭角得寶花園一個高層單位,租金累減約18%後,僅以每月9,400元租出,重返二○一六年時水平。

利嘉閣鮑允中透露,上述單位為A座高層8室,實用面積約265方呎,屬一房間隔。二月時以1.15萬元放租,當時仍有租客居住,其後一直降價,終劈2,100元後租出,呎租35.5元。

較去年高位回落27%

他續稱,由於業主早於一九九七年以約60萬元購入上址,減租後回報仍可觀。而同類型單位去年成交月租最高達1.3萬元,是次較高位回落約27.7%。

港島屋苑連錄減租個案。中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園G座複式戶,實用面積940方呎,為套三房間隔,以每月4.2萬元放租。有原居於東涌的外籍租客,為方便往返中環上班,終以3.6萬元承租上址,較開價低約14.3%,呎租38.3元。

香港置業黃英偉則指,灣仔尚翹峰2座中低層F室兩房戶,以約2.3萬元放租約三個月,日前減至2.25萬元獲日本公司租用,呎租約52元。

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