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德福花園現有近70個放盤 兩房減價11%沽出 原業主帳賺約163萬

德福花園現有近70個放盤 兩房減價11%沽出 原業主帳賺約163萬

德福花園兩房減價11%沽出。利嘉閣地產皇牌屋苑德福分行高級聯席董事莊雅琁表示,該行近日促成九龍灣德福花園U座中低層10室一宗二手成交,實用面積約520方呎,建築面積約592方呎,採兩房間隔,外望開揚市景。原業主開價820萬元,經議價後減價87萬或約11%,以733萬元交吉完成交易,折合實用面積呎價約14,096元,建築面積呎價則約12,382元。

據了解,原業主於2015年1月份,以約570萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約163萬元,物業升值約29%。

莊雅琁又指,德福花園於10月份暫錄約2宗二手成交個案,平均實用面積呎價約13,858元。屋苑現時約69個買賣盤待售,單位最低入場價由約630萬元起,同類型戶則由730萬元起。

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