恆大危機追蹤:人行稱恆大金融風險可控:恆大總裁據報在港談重組事宜

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【彭博】-- 中國央行稱恆大金融風險總體可控,要求銀行對房地產貸款平穩有序投放。

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「恆大集團總負債中,金融負債不到三分之一,債權人也比較分散,單個金融機構風險敞口不大,」金融市場司司長鄒瀾在中國央行舉行的三季度金融數據發布會上表示,「總體上看,其風險對金融行業的外溢性可控」。

他同時指出,恆大的問題在房地產行業是個別現象,大多數房地產企業經營穩健,財務指標良好。

在恆大債務危機擾動全球投資者脆弱的神經之際,知情人士稱,中國金融監管機構於上月底窗口指導了至少部分大型商業銀行,允許銀行在四季度加快對個人抵押貸款的審躉售放。中國高收益美元債券聞訊上漲。

路透引述兩位不具名知情人士報導稱,中國恆大集團總裁夏海鈞正在香港和投資銀行及債權人磋商可能的重組與資產出售。

彭博行業研究分析師Patrick Wong和Kristy Hung表示,房屋銷售疲軟和融資壁壘上升將使中國資金緊張的開發商更難遵守政府規定的「三道紅線」要求。

延伸閱讀:恆大有沒有救 能不能救是盤旋在投資者心頭的疑問:QuickTake

主要進展:

  • 路透:恆大集團總裁夏海鈞正在香港洽談重組、出售和展期

  • 彭博專欄:中國不會救恆大 理由太充分太多了

  • 中資地產商為避違約各出其招 當代置業和鑫苑置業尋求緩還美元債

  • 中國垃圾級美元債殖利率觸及20% 全球信貸市場不為所動

  • 中國地產調控政策邊際鬆動 監管據悉允許銀行加快按揭貸款發放

  • 彭博經濟研究:中國9月信貸疲軟意味著支持經濟成長的緊迫性上升

路透:恆大集團總裁夏海鈞正在香港洽談重組、出售和展期

路透引述兩位不具名知情人士報導稱,中國恆大集團總裁夏海鈞正在香港和投資銀行及債權人磋商可能的重組與資產出售。

恆大地產:「20恆大05」付息方法為付息日2個交易日前劃付資金

恆大地產集團在深交所發布公告,「20恆大05」債券付息方法為在本次付息日2個交易日前將本期債券本次派息資金足額劃付至中國結算深圳分公司指定的銀行賬戶。

中國恆大許家印質押5億股股份

根據港交所文件披露,中國恆大創始人許家印「已向合資格借出人以外的人提供股份權益作為保證」。許家印及其妻子共同持股比例約為76.7%。

香港監管機構啟動中國恆大財報調查 同時檢視普華永道所涉事項

香港監管機構開始調查陷入困境的中國恆大集團於2020年和2021年的財務報告,這項調查也將著墨普華永道在其中所涉事宜。

香港財務匯報局周五在通過電子郵件發布的聲明中稱,該局已展開對恆大的2020年年度帳目和2021年中期報告的調查。財匯局亦接獲一宗與2020年年度帳目及2020年年度審計相關事項的公眾投訴。

彭博專欄:中國不會救恆大 理由太充分太多了

彭博專欄作家任淑莉撰文稱,市場上越來越多的聲音認為,中國政府會忍不住在房地產調控上心軟,這種希望在周五破滅了。中國央行打破了北京在恆大集團問題上的沈默,稱金融風險「可控」,它的潛台詞就是「不救助」。

中國央行稱恆大金融風險總體可控 要求銀行對房地產貸款平穩有序投放

恆大集團債務風險持續發酵,中資地產行業股票、債券在金融市場重挫之際,中國央行公開發聲,表示恆大集團相關金融風險總體可控,對中國金融體系的外溢風險不大。

「恆大集團總負債中,金融負債不到三分之一,債權人也比較分散,單個金融機構風險敞口不大,」金融市場司司長鄒瀾在中國央行舉行的三季度金融數據發布會上表示,「總體上看,其風險對金融行業的外溢性可控」

鄒瀾表示,恆大集團近年來經營管理不善,未能根據市場形勢變化審慎經營,反而盲目多元化擴張,造成經營和財務指標嚴重惡化,最終爆發風險。他同時指出,恆大的問題在房地產行業是個別現象,大多數房地產企業經營穩健,財務指標良好。

央行官員並安撫市場,將保持房地產信貸平穩有序投放,維護房地產市場的平穩健康發展,並且上月底已經就此與商業銀行開會溝通。

路透:越秀地產放棄接手中國恆大的香港總部大樓

據路透引述兩位知情人士報導,越秀地產放棄擬以17億美元收購中國恆大香港總部大樓的交易。

從房地產頹勢到能源危機 中國經濟諸多方面透出壓力

中國經濟正在經受方方面面的衝擊,包括樓市低迷,能源危機,消費者信心疲軟,以及原物料成本飆升;中國政府下周一將公佈的一系列經濟數據將顯示形勢的糟糕程度。

彭博調查的經濟學家估計第三季度國內生產毛額(GDP)同比成長速度放緩至5%,低於第二季度的7.9%,且9月份的工業生產和投資數據也走弱。在疫情得到遏制後,零售銷售可能出現成長。

建設銀行稱恆大存量業務沒有逾期,總體風險可控

建設銀行在上證e互動平台稱,恆大集團在建行的貸款餘額相對較小,抵押充足,截至目前存量業務沒有逾期,總體風險可控。

中國央行10月再度等額續做MLF 經濟放緩擔憂中暫未加碼寬鬆

儘管房地產放緩、缺電限產等近期加重經濟成長擔憂,中國央行暫時沒有加碼寬鬆--連續第二個月等額續作中期借貸便利(MLF)並維持利率穩定。

中國央行公告稱,為維護銀行體系流動性合理充裕,今日開展了5000億元一年期MLF操作,利率持穩於2.95%;本月有5000億MLF到期。央行同時開展100億元7天期逆回購操作。彭博本周稍早的調查中,多數受訪機構認為中國央行將等額續做10月到期的MLF且維持利率不變。

中國監管層據悉允許銀行加快按揭貸款發放

不願具名知情人士稱,中國金融監管機構於上月底窗口指導了至少部分大型商業銀行,允許銀行在四季度加快對個人抵押貸款的審躉售放。

知情人士並表示,銀行還可以向監管機構提交新的個人住房抵押貸款資產支持證券(RMBS)的發行計畫,以釋放更多個人按揭貸款額度。此前中國央行據悉從4月份開始控制了RMBS的發行以降溫樓市。

上述舉措體現了恆大危機令中資美元債市場風聲鶴唳之時,房地產行業的強監管政策開始部分鬆動。近期RMBS發行已出現回溫跡象,彭博匯總中國資產證券化分析網數據顯示,RMBS發行在6、7月一度降至零後開始回升,並於9月達到年內最高。對商業銀行而言,通過RMBS將按揭貸款出表,可以騰挪出更多貸款投放額度。

恆大美元債券到期日截止:

原文標題PBOC: Risks Are Controllable; Mortgages Eased: Evergrande Update

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