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恆大危機追蹤:債權人未收到付款;佳兆業債券持有人提寬限方案

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【彭博】-- 在長達一個月的寬限期結束後,中國恆大集團一些債券持有人仍未收到逾期的票息,使這家全球負債最多的房企處於首次離岸債券違約的邊緣。

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一組佳兆業債券持有人已向這家陷入困境的房企發出正式的寬限提案,這可能會爭取一些時間,並有助於4億美元週二到期的美元債券免於違約。

在政策制定者採取措施擴大對經濟的支持後,中國房企股價上漲。

恆大美元債券週二基本持平,彭博彙編的價格顯示,2022年3月到期的票據價格為每1美元買價報22.5美分,2025年到期的債券報18.6美分。股價回吐8.3%的兩週來最大漲幅,只上漲1.1%。

事態發展:

  • 付息寬限期已經結束 中國恆大美元債券持有人未收到付款

  • 佳兆業債券持有人據悉提出寬限方案 以爭取時間避免違約

  • 中國地產政策再迎積極信號 政治局會議未提「房住不炒」助板塊勁揚

  • 中國轉向政策寬鬆 央行降準後李克強提有餘地運用多種貨幣工具

  • 世茂集團稱通過先舊後新方式配股融資 所得款項淨額11.7億港元

  • 上海證券報:預計中國樓市2022年將保持「穩中前行」,價格整體平穩

  • 央視財經:佳兆業多個房產項目因資金問題出現欠薪、停工,豪宅爛尾

  • 龍光集團股價大跌 折讓9.9%配股

惠譽將中國奧園評級下調至C(香港時間15:13)

根據聲明,惠譽已將中國奧園的長期外幣發行人違約評級從「CCC-」下調至「C」。惠譽還將優先無抵押評級和未償還美元優先無抵押票據評級從「CCC-」下調至「C」。

評級下調反映出惠譽認為,「基於該公司尚未償付離岸融資亦未與債權人達成協議的聲明,違約或類似違約的進程已經開始」。

付息寬限期已經結束 中國恆大美元債券持有人未收到付款(香港時間14:29)

為期一個月的付息寬限期已經結束,中國恆大美元債券的一些持有人仍未收到利息付款,意味著正準備進行大規模重組的這家開發商可能發生了債務違約。

兩位要求匿名的債券持有人表示,截至紐約時間周二凌晨00:30,他們仍未收到利息款。這些利息的最初到期時間是11月6日,並有30天的寬限期。債券發行人是中國恆大的子公司景程有限公司,其中一支2022年到期債券的應付利息為4190萬美元,另一支2023年到期債券應付利息4060萬美元。

恆大沒有立即回覆置評請求。

隨著政策制定者轉向寬鬆政策,中資地產股勁揚(香港時間11:40)

房地產市場低迷可能會阻礙明年的增長,但在政策制定者採取行動擴大對經濟的支持之後,中資地產股股價上漲。

中國國家主席習近平週一主持政治局會議,會議釋放出放寬對房地產限制的信號,彭博一個中國地產指數上漲3.2%,至11月19日以來的最高水平。中國人民銀行週一表示,將於下週下調存款準備金率0.5個百分點,釋放1.2 萬億元人民幣(1880億美元)的流動性。

中國高收益美元債券有望一週內首次上漲(香港時間10:28)

信用交易員稱,在可能出現寬鬆跡象下,中國高收益美元債週二早間每1美元面值一度漲2美分。

一項彭博指數顯示,這類債券有望一週內首次上漲,週一曾下跌0.2美分

龍光集團、世茂折讓配售股份(香港時間8:32)

龍光集團同意以每股6.8港元的價格配售1.72億股股份,較週一收盤價折讓9.9%,籌資11.7億港元(1.5億美元)。所得款項專用於項目投資和一般營運資金。

世茂集團同意以每股8.14港元的價格配售1.45億股股份,籌集11.7億港元 ,以籌集資金用於償還債務和一般企業用途。配售價較最新收盤價8.90港元折讓約8.5%。

央視:佳兆業多個房產項目因資金問題出現欠薪、停工(香港時間8:26)

據中央電視台報導,佳兆業無法向買家交付一些住宅項目,也積欠廣州一些工人的工資。

中央電視台引述現場工人的話報導,大約有八個工地都停工了。

富力地產出售廣州國際機場富力綜合物流園30%權益(香港時間 7:39)

富力地產在香港交易所發布公告稱,同意將廣州國際機場富力綜合物流園的30%權益出售給合作伙伴,即與Blackstone聯屬的基金附屬公司。

交易前,Blackstone的基金附屬公司持有該等物業的70%權益,富力地產持有30%

上海證券報:預計中國樓市2022年價格整體平穩(香港時間6:57)

上海證券報引用中國指數研究等機構預測,房地產業在2022年保持「穩中前行」,價格整體平穩。

佳兆業債券持有人據悉提出寬限方案以避免違約(香港時間12:32)

知情人士稱,一組佳兆業債券持有人於週一晚間在香港向該公司發出了正式的寬限提案,旨在爭取時間並避免這家陷入困境的房企違約。

據兩位知情人士透露,這個由Lazard Ltd.擔任顧問的債權人小組於週一晚間在香港向佳兆業發出了要約。佳兆業對這項提案不予置評。

原文標題

Bondholders Don’t Get Paid; Kaisa Deferral: Evergrande Update

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