恆大危機追蹤:儋州收緊恆大以房抵債交易監管;中國經濟繼續放緩

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【彭博】-- 據財新報導,海南省儋州市監管機構告知中國恆大集團不得使用房地產資產來償還非相關債務。在恆大尋求削減債務之際,此舉加大了這家陷入困境的開發商所面臨的壓力。

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與此同時,由於這場席捲中國房地產行業的債務危機,舉借巨額綠色債券為可持續性建築融資的開發商正面臨被顛覆的威脅。隨著房地產市場危機的持續,中國經濟11月份繼續放緩,汽車和住宅銷售再次下滑。

根據信用交易員,中國高收益美元債周四一度每1美元面值下跌2美分。在成都市推出支持房地產行業的措施後,地產股上漲。

事態發展:

  • 財新:海南省儋州市收緊對恆大以房抵債交易的監管

  • 中國房地產市場動盪未息 綠色債券市場面臨顛覆威脅

  • 早期指標顯示中國經濟11月繼續放緩 地產主導的放緩趨勢尚無終結跡象

  • 華人置業附屬公司與建設銀行(亞洲)訂立6.1億港元貸款融資協議

財新:海南省儋州市收緊對恆大以房抵債交易的監管(香港時間06:41)

財新引述地方政府的消息報導稱,海南省儋州市監管機構收緊了對中國恆大以房抵債安排的監管,因擔心此類交易面臨風險。

恆大本周被儋州市住建局告知,將禁止使用海花島項目資產來償還非相關債務的交易。

財新引述未具名監管機構報導稱,當局計畫保護海花島項目的流動性並確保其交付。

中國房地產市場動盪未息 綠色債券市場面臨顛覆威脅(香港時間06:30)

由於席捲中國房地產行業的債務危機,舉借巨額綠色債券為可持續性建築融資的開發商正面臨被顛覆的威脅。

根據標普全球評級,佳兆業和福建陽光集團這兩家償債困難的知名企業現在面臨「無可避免」的違約情境。標普本月初在垃圾級範圍內進一步下調兩家發行人的信用評級,然後撤銷了對它們的評級。這兩家開發商及其子公司合計發行了至少19億美元的綠色債券。

佳兆業面臨著一場關鍵考驗,該公司正尋求將12月7日到期的4億美元可持續發展票據延期,以避免可能發生的違約或重組。彭博整理的數據顯示,如果票據交換失敗,可能會導致至少是2018年以來首例中國借款人未能按期支付可持續發展票據。

中國地產主導的經濟放緩趨勢尚無終結跡象(香港時間06:00)

隨著房地產市場危機的持續,中國經濟11月份繼續放緩,汽車和住宅銷售再次下滑。

這是綜合了八大早期指標的一項彭博綜合指數透露出的信號。雖然總體指數保持不變,但一些實時經濟數據呈進一步惡化趨勢。

強勁的出口需求部分抵消了房地產市場的下滑。作為全球貿易的晴雨表,南韓的最新出口數據表明,出口又將迎來一個強勁的月份。不過,增速在放緩,其他全球高頻貿易數據也表明需求在放緩。

花樣年控股:主要附屬公司因貸款問題被申請清盤呈請(香港時間06:00)

據香港交易所公告,花樣年控股表示,11月24日,主要附屬公司香港花樣年投資控股集團有限公司被申請清盤呈請,內容有關據稱未償還本金為1.49億美元的貸款融資。花樣年投資為擔保人。

「公司將尋求法律意見以維護其合法權益,並採取一切必要措施解決此事,包括與呈請人進行建設性的對話,」花樣年控股在公告中表示。

恆大債券付息日:

原文標題

Property-for-Debt Deals; Economy Slows: Evergrande Update

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