雅虎香港財經 恆大危機追蹤：恆大債券持有人投票；中資銀行收緊城投項目貸款要求
【彭博】-- 中國恆大集團正尋求避免首次出現境內債券違約，債券持有人周四將投票表決是否允許該公司延期付款。
Most Read from Bloomberg
Cannabis Compounds Prevented Covid Infection in Laboratory Study
Should I Be Wearing an N95 or KN95? Understanding the Evolving Advice on Masks
知情人士稱，中國多家商業銀行正收緊針對地方城投公司的地產項目貸款，因擔憂地產行業違約事件頻發引發的潛在風險外溢。
融創中國股價創出盤中歷史最大跌幅，該公司以先舊後新方式配售股份融資5.8億美元，但幾乎未能重振投資者對其長期財務健康的信心。該股在香港市場一度下跌20％，彭博中資地產指數下跌3.9％。中國動盪的信用市場本周迎來密集考驗，一些壓力最大的房地產開發商面臨一系列關鍵的付款節點。
主要進展：
中資銀行據稱在收緊對城投地產項目的貸款要求
融創中國股債雙跌 此前配股融資45億港元
世茂擔保的兩只ABS將於下周一召開持有人會議 審議展期兌付等議案
禹洲集團懇請債權人交換年期較長的新票據以避免違約 稱存在破產風險
大發地產將債券交換要約及同意征求屆滿期限延長1天至1月13日
中資地產債兌付考驗接踵而至 關注恆大及世茂能否避免境內債券違約
中資銀行據稱在收緊對城投地產項目的貸款要求（香港時間13:40）
知情人士稱，中國多家商業銀行正收緊針對地方城投公司的地產項目貸款，因擔憂地產行業違約事件頻發引發的潛在風險外溢。
不願具名的知情人士表示，至少已有五家大中型銀行今年對地方城投公司或當地國有企業購地和開發地產項目增加貸款風控要求，包括評估地方經濟和財政實力，以及所開發項目的銷售回款前景等。
中國恆大稱恆馳5首車下線（香港時間12:58）
恆大集團官網引述中國證券報稱，恆馳5首車下線，比原計畫提前了12天完成。該公司稱，恆馳電動汽車進入了量產「倒計時」。
融創中國稱短期內沒有進一步配股融資的計畫（香港時間11:46）
融創中國對彭博表示，公司短期沒有計畫再通過向市場配售新股或配售子公司融創服務老股進行股權融資。此前它以先舊後新方式配售股份，融資45.2億港元（5.8億美元），拖累股價暴跌創紀錄的20%。
世茂擔保的兩只ABS將於下周一召開持有人會議（香港時間10:51）
據彭博看到的兩份披露在上交所私募債平台上的公告，「平裕5優」管理人華泰證券和「鑫荃1優」的管理人中信建投稱，基於世茂建設和世茂集團提出的申請，將於1月17日召開持有人會議審議展期兌付等議案。
融創股債齊跌 配股融資未能重振投資者信心（香港時間10:55）
融創中國股債齊跌，這家陷入困境的開發商之前以先舊後新方式配售股份，融資45.2億港元（5.8億美元），以緩解流動性擔憂。
根據彭博新聞社獲得的交易文件，以銷售額計為中國第三大房地產開發商的融創配售了4.52億股股份，配售價格為每股10港元，較周三收盤價折讓15％。
儘管所得資金的用途包括償還部分貸款，但此舉幾乎未能重振投資者對該公司長期財務健康的信心。
中國頂尖QDII債基加倉中資地產美元債 （香港時間09:55）
去年通過精準調倉地產債明顯跑贏同行的中國頂尖QDII債券基金，近期已在「謹慎加倉」中資地產美元債，押注行業軟著陸。
「從去年初以來我們一直在降低地產的風險敞口，經過這一輪風險釋放，近期我們又在謹慎加倉（中資地產美元債）。」華夏大中華信用精選債券基金經理鄧思聰在北京接受彭博採訪時表示。
2020年9月份開始，長期高槓桿經營的中國恆大集團爆發流動性危機，疊加對房企債務成長的嚴監管，風險事件與市場情緒形成負循環，越來越多的開發商債券價格暴跌，再融資渠道關閉，中資地產債違約規模升至歷史高位。這也是多數重倉中資地產美元債的QDII債基過去一年損失慘重的主要原因。
禹洲集團懇請債權人交換年期較長的新票據以避免違約（香港時間07:05）
禹洲集團在港交所公告稱，公司進行交換要約以及同意征求以推遲債務的到期日、減輕現金流壓力並管理違約風險，懇請所有舊票據的合資格持有人以舊票據交換年期較長的新票據，讓其取得急需的財務穩定性以繼續持續經營。
禹洲集團預期沒有足夠的資金在到期時立即償還不同意交換的交換票據持有人所持票據，可能會引發交換票據的違約事件以及公司發行或擔保的其他美元票據以及其他融資的交叉違約
同時，禹洲征求未償還本金總額為49.2億美元的美元票據持有人同意，修改票據條款，使公司能夠避免這些票據項下交叉違約和法院判決支付事件所導致的違約事件.
大發地產延長債券交換要約及同意征求屆滿期限（香港時間06:40）
大發地產在香港交易所公告稱，2022年到期9.95％優先票據的交換要約及同意征求屆滿期延遲24小時至倫敦時間1月13日下午4時正。
原文標題
Key Debt Vote Looms; Bank Property Loans: Evergrande Update
Most Read from Bloomberg Businessweek
Central Banks, Not Covid, Will Drive Global Economies in 2022
America’s Electric Vehicle Selection Is About to Get a Lot Wider
China Faces Mounting Economic Damage From Its Covid-Zero Policy
How Democrats Could Hold On to the House and Defy the Pundits
©2022 Bloomberg L.P.
