恆大境內評級下調致債券停牌並調整交易方式 連帶中資地產股債重挫

【彭博】-- 進入危機模式的中國恆大愈發讓投資者不安。境內核心子公司恆大地產公告稱，所有存續公司債自周四開市起停牌1個交易日，同時還對復牌後的交易方式進行調整。

根據恆大地產集團在深交所公告，中誠信調降恆大地產主體及相關債項評級至A，並列入可能降級的觀察名單，為保證公平信息披露等，經公司申請，所有存續公司債券將自周五開市起復牌。

復牌後，包括「15恆大03」在內的三只債券僅採取報價、詢價和協議交易方式，包括「20恆大01」在內的六只債券僅採取協議大宗交易方式，並維持原有淨價計價方式。這意味著對上述公司債，投資者將無法像股票那樣進行更便利而高效的競價交易。此前恆大境內債已經僅限機構投資人參與。

中誠信國際的評級公告稱，恆大集團及恆大地產流動性狀況持續惡化，生產經營恢復的不確定性增加，加大借款續貸及展期協商難度，並對其信用質量進一步帶來負面影響。標普亦最新將恆大集團評級下調至「CC」。

擔憂發酵

彭博上日引述知情人士報導稱，住建部告知部分銀行，中國恆大將不會支付下周到期的貸款利息。恆大此前還披露了子公司未履行理財產品擔保義務，導致恆大財富面臨的兌付危機，公司也聘任財務顧問探索可行的解決方案以緩解流動性問題，疊加中國政府部門據悉擬安排聯合工作組進駐恆大，摸底財務狀況等消息，投資者對恆大或進行大規模債務重組的預期越來越強。

截至上日收盤，恆大地產多只境內債券已經跌至30元下方。中國恆大港股一度下跌10.3%，創下2011年10月以來盤中新低。其他中資地產股走勢也受到重創，富力地產和融創中國股價最大跌約13%。

雖然恆大美元債多數小幅反彈至面值三折附近，但其他中資地產美元債的情緒大受打擊。彭博數據顯示，花樣年控股2021年12月到期和2023年6月到期的美元債每1美元面值買價跌逾10美分；福建陽光集團2023年5月到期的美元債買價跌約8美分至81.4美分；當代置業2022年11月到期美元債買價跌4.2美分至89美分，為債券上市以來最大單日跌幅。

(更新第二個副標題、倒數第二段的股價表現及最後一段債券報價)

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