恆隆地產(00101.HK):內地土儲擬發展高尚住宅項目
恆隆地產(00101.HK)董事長陳啟宗在業績會上表示,「貨如輪轉」是發展商常見的商業模式,但不是人人適用。而集團在內地的發展模式亦與其他發展商不同,是住宅物業依附商業物業。集團現時在內地瀋陽、武漢及昆明等城市,均有土儲毗鄰集團的商業用地,集團會用作發展高尚住宅。
租金收入方面,董事總經理陳南祿指,受整體營商環境影響,租金走勢難以預計何時反彈,但認為需求仍然向上,集團在內地覆蓋人口是香港十倍以上,前景仍樂觀,實際走勢則視乎地點而定。至於香港零售市道,陳啟宗指看不到很快會復甦,集團會「小心行事」。
此外,陳啟宗指,美國新總統特朗普上場後,未來變數較多,但待其亂說話一段時間後,終歸面對現實。對於美國加息對本港樓市影響,他指過去多年長時間低息,即使美國加息,其他地方亦未必會加,而且認為香港受中國影響多於其他國家,希望未來「不會出大事」。(ac/da)~
阿思達克財經新聞
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