恒地去年應佔本港物業發展營業額升近27%

恒地公布去年應佔本港物業發展營業額按年升約27%至近155.4億元，應佔稅前盈利跌29.5%至近33.6億元，因期內入帳項目邊際利潤較低。 截至去年底，去年於本港自佔的合約銷售總額約137.4億元，來自推售紅磡、啟德、旺角、長沙灣和粉嶺等項目。未入帳金額約127.2億元，當中約71.9億元預計可隨物業落成並交付買家而於今年入帳。 集團表示，在市區舊樓重建方面，已購入全部及8成以上權益的自佔樓面面積合共約330萬平方呎，另有約60萬平方呎的自佔樓面面積，已撥作今年開售計劃。 集團又指，於2021年投得的中環新海濱三號用地，地基工程經已展開。項目將分兩期發展，預計於2026年第4季及2032年第4季建成。而集團佔22.8%權益的油塘灣商住項目，現正待政府重新計算補地價金額。該臨海項目預計可提供自佔樓面面積約90萬平方呎。 截至去年底，計及被收回土地及土地儲備調整後，集團所持有的新界土地儲備約4500萬平方呎，為本港擁有最多新界土地的發展商。 另外，去年在香港的應佔租金總收入按年跌1%至近64.6億元，而應佔稅前租金淨收入則按年升1%至近46.1億元。集團主要收租物業於去年底的平均出租率為93%。