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恒地計劃年內在港推售10市區項目 連同餘貨可售單位約6900伙

<匯港通訊> 恒基地產(00012)於2022年業績報告中表示,集團擁有充裕土地資源供未來發展之用,當中位於粉嶺北新發展區持有3幅符合原址換地條件的土地,有待落實有關換地條款,其受惠於政府增加發展區內地積比例,預計可建自佔樓面面積將可擴展至合共約430萬平方呎。集團另有新界土地儲備約4500萬平方呎,繼續為全港擁有最多新界土地的發展商。至於購入8成以至全部權益之市區舊樓重建項目則有24個,自佔樓面面積合共約330萬平方呎。

銷售業務方面,集團今年計劃在港推售10個發展項目,全部位於市區,連同尚餘存貨,預計有約6900個自佔住宅單位或289萬平方呎自佔住宅樓面面積於今年可供銷售。另外,集團有可售辦公及工業樓面面積約18萬平方呎。

於去年底,集團在香港及內地未入賬的自佔物業合約銷售金額合共約236.23億元,當中約157.4億元預計可隨物業落成並交付買家而於今年入賬。

集團又指,租務業務方面,中環超甲級商廈 The Henderson樓面面積達46.5萬平方呎,預計年內建成,令集團今年底在本港及內地將分別持有自佔1020萬平方呎及1250萬平方呎的已建成收租物業。至於樓面面積達160萬平方呎的中環新海濱三號用地項目,建築進展良好。

內地方面,新近建成的廣州「星寰國際商業中心」及上海「星揚西岸中心」, 近期成功與多間品牌店及大型企業簽訂租約,出租率持續提升,有望帶來更多租金貢獻。 (CC)