恒地(00012)夥會德豐地產申請土地共享先導計劃

<匯港通訊> 恒基地產(00012)聯同會德豐地產向發展局提交了「土地共享先導計劃」申請。項目所在地點位於大埔林村,佔地約 200 萬平方呎,可供應超過1.21萬個住宅單位,當中包括公屋約8500伙,和私人住宅約3600伙,冀增加公營房屋的供應,同時滿足市民對私人房屋的需求。

恒地主席李家誠表示:「是項申請計劃經詳細研究,我們相信技術可行之餘,更可建立一個均衡社區,讓市民得享安居之所,同時也平衡了股東利益。我們期望申請獲得批准,能盡快為香港增加房屋供應,紓緩公眾對房屋的殷切需求。」

林村「土地共享先導計劃」項目冀能為大埔新市鎮帶來新面貌,建立新舊共融、智能、低碳,和健康平衡的新社區。申請項目內將設有連接鄰村社區的樂悠大道,為整個區域的居民提供生活所需和購物便利,另有老人院、幼兒中心和私營的公共服務等配套,亦預留土地作公共社區設施用途,例如巴士站、公眾停車場和街市等。區內道路設施與交通流量是項目重要的考慮,因此在規劃上建議開通一條新路,以疏導和分流林錦公路的交通負荷，改善區內交通,和便利區內居民出入。

項目所在的大埔林村土地目前並無經濟活動,不涉任何綠化地帶,可供即時發展。項目範圍內近78%為兩家發展商所擁有,只有約少於12%屬政府土地,和約10%為其他私人持有。首批單位將為公營房屋。若申請順利獲批,預計可於2031年或之前全部完成。 (BC)

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