恒隆:新一波疫情影響零售市道需繼續觀察 商場租金有上升空間
<匯港通訊> 恒隆集團(00010)及恒隆地產(00101)今日中午公布2021年業績。集團行政總裁盧韋柏於業績記者會上表示,本港出現新一波疫情,對本月的零售市道有明顯影響,尤其是餐飲行業,旗下零售物業的餐飲租戶中,約8成租戶仍營業,但主要做外賣,有約14%則暫停營業。
盧韋柏指,雖然百貨及超市租戶受到的影響不大,但如果限聚令持續,定會對今年初整體零售組合有影響,現時仍需觀察2月4日之後的防疫措施是否有所放寬。
租金方面,他認為商場有上升空間,民生區餐飲及超市租戶的租金已逐漸提高,惟現時未放寬遊客來港,旺角及銅鑼灣的租金水平「可能要等一陣」。
恒隆地產下牛頭角重建項目皓日,截至去年底售出123個單位。集團首席財務總監何孝昌表示,項目樓花期仍有約18個月,會在適當時候再推出單位銷售。
集團向美國駐港總領事館收購的壽山村道37號,計劃發展為獨立式豪宅。盧韋柏稱期望項目未來幾個月完成不同審批,而現時估計落成日期會由2024年底延至2025年。 (CC)
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