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惠譽將融創(01918.HK)高級無抵押債券評級升至「BB-」 剔出負面觀察

融創中國(01918.HK)日前公布,發行於2021年到期的6.5億美元優先票據,年息為7.35厘,及發行於2023年到期的4.5億美元優先票據,年息為8.35厘。公司指,發行票據所得擬用於為集團現有債務再融資及一般商業用途。

評級機構惠譽公布,將融創高級無抵押債券評級及所有未償還票據評級,剔出負面觀察名單,評級由「B+」升至「BB-」。據惠譽標準,「BB-」屬非投資級別。

惠譽指,屆去年底止,計入淨庫存及合營資產所佔權益後,融創資產清算價值較去年上半年改善,為高級無抵押債券持有人提供較佳保障。報告指,融創以低於惠譽估計土地收購成本,購入萬達城資產,及融創去年下半年增加使用離岸高級無抵押債券,促使清算價值改善。

報告稱,以淨負債/納入聯營及附屬的經調整庫存比計,屆去年底止,融創槓桿錄45.7%,較去年上半年收購萬達城資產前的63.4%明顯為低。槓桿縮減源於強勁合約銷售及吸納土儲減至最少。融創去年可歸屬合約銷售增逾1.5倍至2,660億元人民幣(下同),惠譽料融創強勁銷售勢頭可延續至今年,依仗其總可售資源達6,750億元。

不過,惠譽表示,仍未清楚融創能否維持低槓桿,亦取決於其投資計劃。惠譽考慮上修其展望至「穩定」,倘融創持續展現審慎財務管理及在一段時間將槓桿維持低於50%水平。(da/ca)~

阿思達克財經新聞
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