評級機構惠譽表示，領展(00823.HK)2023財年業務表現穩健，為其「A」級評級帶來支持，又指領展今年3月完成供股後信貸指標有所改善，按淨債務對投資物業價值衡量的貸款價值比率從2022年9月底的22.7%，降至2023年3月底的19.7%，遠低於惠譽考慮採取負面評級行動的30%水平，展望維持為穩定。 惠譽預測，利率環境趨升，令領展總利息覆蓋率由2023財年的5.5倍將進一步下降至2024財年的4倍左右，2024財年平均利息成本預期將上升至介乎4%至4.5%。 惠譽又指，領展流動性狀況有所改善，在手約173億元的現金足以應付41億元的短期債務及未來12個月任何收購，預計領展的總債務將從2023財年的650億元，降至2024財年的約600億元。 憧憬與內地通關下本港零售業復甦，惠譽預測領展2024財年續租租金水平升幅將達低至中單位數。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
德勤中國資本市場服務部數據顯示，預計今年首3季香港新股市場有44隻新股上市，集資247億港元，較去年同期分別下跌14%及61%，兩者均創過去10年來低位。期內只有1隻大型新股及兩隻中概股上市，香港在全球新股市場排名第8。 德勤又預計，首3季內地A股市場將有大約263隻新股集資3234億元人民幣，按年分別下跌12%及33%，其中上海交易所將維持全球新股市場排名首位，其次是深圳交易所。至於納斯達克交易所、紐約交易所及阿布扎比證券交易所分別排名第3至第5位。 德勤中國華南區主管合夥人歐振興指出，美國加息、全球銀行危機及內地經濟復蘇放緩，影響股票估值及新股集資活動。 不過，他指出，傳統上第4季公司上市較活躍，市場亦預期內地推出更多刺激經濟措施，預期全年本港新股市場排名可達到第5位。 歐振興又指出，本港IPO市場除聚焦內地企業，亦應該更多元化，吸引來自全球不同市場的企業來港上市。
金管局宣布，債券通南向通新增9家金融機構為做市商，總數增至22家。 新增的做市商包括中國國際金融香港證券、招商永隆銀行、CSI Global Markets Limited、星展銀行、德意志銀行（香港分行）、國泰君安證券（香港）、華泰金融控股（香港）、興業銀行、UBS AG。 指定做市商需為投資者提供二級市場流動性，支持南向通暢順有序運作。 金管局指，會適時檢視指定做市商名單，並考慮是否有需要優化及擴大，以進一步聯通兩地金融市場，促進香港債券市場發展。
按證公司周五宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險。按揭證券公司宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險，合資格準則將適用於今日或其後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。按保計劃之前只能為600萬元或以下的樓花住宅物業提供按保。而1000萬元以上至1500萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持8成，或以按揭貸款上限900萬元計算的成數，以較高者為準。1500萬元以上至3000萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持7成，或以按揭貸款上限1200萬元計算的成數，以較高者為準。按證公司表示，就按保計劃的樓花住宅物業的合資格準則作出修訂，與已落成住宅物業看齊，主要考慮到物業市場情況及自身業務及風險，進一步協助市民置業安居。(SY)#按保計劃 #按證公司
地政總署公布，將公開招標出售東涌第106B區一幅住宅用地，下周五開始招標，10月27日截標。 地皮面積近11.5萬平方呎，指定作私人住宅用途，最高樓面面積逾40萬平方呎。
在岸人民幣收市報7.3002元兌1美元，較昨日收市價升32點子，結束4日跌勢。 離岸人民幣亦回升至7.3關口附近，曾高見7.2959，較早時徘徊在7.306附近。 人民幣中間價則連續5日橫行，較外電預測仍偏強近1300點子。 有交易員指，日內離岸人民幣流動性再度收緊，中資大行從掉期市場吸納美元，並在境內即期市場投放，幫助人民幣穩定於7.3附近。分析預計，國慶長假期間，監管將繼續強力過濾貶值預期，但相信人民幣貶值壓力不減。
再有商場出招撐「夜經濟」。由9月21日起，朗豪坊表示，將啟動連串晚間活動及消費獎賞，包括於中秋當晚在4樓及13樓舉行 Moonlight Party，邀請多位年青本地歌手獻上一連兩場的免費音樂表演，為現場市民送上免費酒吧飲品之餘，更配合巨型發光月亮及夜貓打卡裝置，令賞月夜充滿濃厚氣氛。每晚8時後，於場內所有商舖以電子消費即享兩倍 LP CLUB 會員積分、雙倍泊車優惠等。10月中至12月，朗豪坊更將推出另一輪更豐富的「夜貓消費賞」活動，將夜經濟連續推動至2024。 （BC)#朗豪坊
根據輝立交易平台顯示，下周一(25日)掛牌的友芝友生物-B(02496.HK)暗盤高開6.3%報17元，高低見17.5元/16元，收報16.6元，較上市價16元，高出3.8%，成交22.9萬股，涉381萬元。 友芝友是一家致力於開發用於治療癌症相關併發症、癌症及老年性眼科疾病的基於雙特異性抗體(BsAb)療法的生物技術公司，並已設計和開發了七種臨床階段候選藥物管線，包括核心產品M701。是次上市共發售售1,100.12萬股H股，並已引入包括光谷健康、楚興友瑞及樸華凱智三名基石投資者，合共認購651.38萬股；10%公開發售獲約12.8倍超購，認購一手中籤率18%；股份以招股範圍(16-20元)下限定價，料集資淨額約1.21億元，其中作約80%將用作核心產品M701計劃進行的臨床試驗、準備註冊申請及商業化推出計劃(包括銷售和市場推廣活動)；約12%將用作Y101D計劃進行的臨床試驗。上市獨家保薦人中信建投國際。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據輝立交易平台數據，下周一(25日)上市的樂艙物流(02490.HK)暗盤低開4.5%報4.9元，隨後反覆略軟，高低位5.16元/4.9元，暗盤收報5.07元，較上市價5.13元低出6仙或1.2%，成交20.8萬股，涉105萬元。 樂艙物流成立於2004年，由貨運代理公司成長為是中國一體化跨境海運物流服務提供商。是次上市共發售2,839萬股，其中10%公開發售獲3.8倍超購，認購一手中籤率30%；股份以高於招股範圍(4.45-5.55元)中間位定價，料集資淨額約8,350萬元，其中約52%將用於在未來兩年建立物流設施；約20%將用作戰略投資及/或收購與公司業務互補業務或資產；約7%用於採用數字技術和升級互聯網服務系統。上市聯席保薦人分別為中信証券及農銀國際。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
按揭證券公司宣布，為1000萬元或以下的合資格樓花物業，提供最高9成按揭保險，合資格準則將適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。按保計劃之前只能為600萬元或以下的樓花住宅物業提供按保。 按證公司表示，就按保計劃的樓花住宅物業的合資格準則作出修訂，與已落成住宅物業看齊，主要考慮到物業市場情況及自身業務及風險，進一步協助市民置業安居。 至於1000萬元以上至1500萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持8成，或以按揭貸款上限900萬元計算的成數，以較高者為準。 1500萬元以上至3000萬元的合資格樓花物業，最高按保成數維持7成，或以按揭貸款上限1200萬元計算的成數，以較高者為準。
綜合媒體報導，外送平台Foodpanda 的德國母公司Delivery Hero證實，擬把東南亞的部分Foodpanda業務出售，不過任何計劃和討論現仍處初期階段。另一方面，總部位於新加坡的Foodpanda周五亦證實，公司將進行新一輪裁員，這將是Foodpand自去年2月、9月以來的第3輪裁員。據較早前《CNBC》引述在Foodpanda亞太區執行長安Jakob Sebastian Angele給員工的信件中表示，公司現首要任務是變得更精簡、更有效率，不過安捷爾並沒有提及受影響的員工人數以及部門。早前德國媒體《WirtschaftsWoche》9月20日就指出，Delivery Hero 正計劃將Foodpanda位於新加坡、柬埔寨、寮國、馬來西亞、緬甸、菲律賓和泰國的品牌業務出售。對此，Delivery Hero和《CNBC》證實了正在和多方討論，出售東南亞市場Foodpanda業務的可能性，不過未有提及具體的市場。德國媒體則指，買家可能是新加坡叫車平台Grab。但當《CNBC》詢問時，Grab拒絕對此事發表評論。(SY)#Foodpanda
北水南向淨流入騰訊(00700.HK)、美團(03690.HK)及融創服務(01516.HK)，分別達5.69億港元、4.12億港元及696萬港元。 北水南向淨流出盈富基金(02800.HK)、中芯(00981.HK)及融創中國(01918.HK)，分別達52.29億港元、1.28億港元及2,454萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為騰訊(00700.HK)2.71億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)21.83億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為騰訊(00700.HK)2.99億港元，而最高資金淨流出股份為盈富基金(02800.HK)30.46億港元。 全日南向合計淨流出17.49億港元，總成交額為319.63億元，佔大市成交額31.38%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2023年(截至9月21日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)涉及金額錄約3827億元，較去年首9個月約4656億元仍相差約17.8%。相信今年首9個月最終低於4000億元，屆時將創自2016年後的7年同期新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，宗數方面，本年整體物業註冊量共錄46869宗，亦較去年首9個月47898宗低約2.1%，差幅相對較金額少。住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，一手私樓及二手住宅註冊量共錄38076宗，較去年首9個月按月微跌約0.4%。可見今年住宅交投與去年「樓市冰封期」相若；反觀，同期一手公營房屋則錄1597宗，按年升逾3倍。非住宅方面，本年工商舖註冊量合共錄3070宗，比起去年首9個月3710宗按年少約17.3%；至於純車位及其他物業錄4126宗，更下跌約26.1%。(JJ)
金管局周五宣布，新增九家金融機構作為債券通「南向通」做市商，由13家加至22家(見下表)，指定做市商需為投資者提供二級市場流動性，支持「南向通」暢順有序運作。債券通「南向通」做市商名單：中國國際金融香港證券有限公司*招商永隆銀行有限公司*德意志銀行（香港分行）*國泰君安證券（香港）有限公司*CSI Global Markets Limited*華泰金融控股（香港）有限公司*興業銀行股份有限公司*星展銀行*UBS AG*中國農業銀行股份有限公司香港分行中國銀行（香港）有限公司交通銀行股份有限公司香港分行法國巴黎銀行香港分行中信銀行（國際）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司花旗環球金融亞洲有限公司Credit Agricole Corporate and Investment Bank香港上海匯豐銀行有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司J.P. Morgan Securities （Asia Pacific） Limited瑞穗證券亞洲有限公司渣打銀行（香港）有限公司*為新增機構(JC)
9月22日，中國國家主席習近平在杭州西湖國賓館會見來華出席第19屆亞洲運動會開幕式的科威特王儲米沙勒。習近平指出，很高興與王儲殿下在杭州會面，歡迎他來華出席杭州亞運會開幕禮，預祝科威特體育健兒取得佳績。他稱中國與科威特傳統友誼深厚，科威特是最早與新中國建交的海灣阿拉伯國家，也是最早與中國簽署共建「一帶一路」合作文件的中東國家，建交52年來，特別是兩國戰略夥伴關係建立5年來，中科關係取得長足進步，各領域合作成果豐富。習近平又指，高度重視中國與科威特關係發展，願同王儲殿下一道，引領中科關係邁上新台階。（JJ）#亞運
人民銀行、國家金管總局發布2023年系統重要性名單，其中第一組新增南京銀行，其餘變動不大。人行網站刊登的新聞稿顯示，按系統重要性得分從低到高分為五組：第一組共10家，包括光大銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、寧波銀行、江蘇銀行、廣發銀行、上海銀行、南京銀行、北京銀行。第二組有3家，包括中信銀行、浦發銀行、郵政儲蓄銀行；第三組有3家，包括交通銀行、招商銀行、興業銀行。第四組共10家，包括工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行。第五組暫無銀行進入。新聞稿稱，下一步將按照《系統重要性銀行附加監管規定(試行)》的要求，共同做好系統重要性銀行附加監管工作，督促系統重要性銀行按規定滿足附加資本和附加槓桿率要求，增強抗風險能力和損失吸收能力。同時，發揮好宏觀審慎管理與微觀審慎監管合力，促進系統重要性銀行穩健經營和健康發展，不斷務實金融體系穩定的基礎，更好支持實體經濟發展。(WL)
中國金融投資管理(00605)宣布，在2023年9月22日，集團收購的成都惠信小貸，與客戶X（作為借款人）訂立新貸款協議，授出本金額為240萬元人民幣之新貸款，期限為一年，利率為每年19.2厘。提取新貸款後，成都惠信小貸已向借款人授出兩筆合共640萬元人民幣的有抵押貸款。（JJ）
現有ΛCDM 模型（ΛCDM Model）表明，「暗能量」正擠入星系之間導致宇宙加速膨脹，然而根據各種重力透鏡效應、重力波等數據，有物理學家指出宇宙大尺度結構膨脹速度比模型預測的還慢，說明事實上還有另一種「東西」正在抑制宇宙生長。 根據ΛCDM 模型，所有星系都附著在大尺度結構上，這個由無數氣體、暗物質細絲構成的宇宙網在重力引導下花數億年時間逐漸凝結成形，且還有某種能量正擠入結構之間空隙，以不斷增加的速度輕輕將大規模結構向外推開擴張。 我們不知道這種神秘推擠背後的原因為何，因此將之稱為暗能量，透過研究宇宙結構如何聚集生長，我們可以嘗試理解重力與暗能量本質。 團隊表示，如果重力像一種放大器，增強物質擾動以發展成大尺度結構，那就有某種能量像衰減器，抑制這些擾動並減緩結構增長。雖然團隊對阻礙宇宙網增長的神秘力量沒有頭緒，但未來更多宇宙大規模結構測量數據，能暗示是否需進一步解開這個疑慮。
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