惠譽：內房流動性改善仍需銷售大範圍復蘇

國際信貸評級機構惠譽國際預計，明年內地房地產銷售按年持平至下跌5%，從融資方面中央短期政策推動非常正面，但中期仍有待新屋銷售大範圍復蘇，房地產企業流動性才會持續改善。 惠譽大中華區房地產評級主管金泰倫在線上會議指出，置業人士信心仍與就業前景及對大環境經濟憂慮有關。較長遠分析，相信「房住不炒」基調無變，亦不會改變。 人民銀行同銀保監會正式公布「金融16條」通知，要求金融機構對房地產行業展開全面支持。金泰倫認為，政府扶持房地產政策仍然偏向市場化，重點仍然放在保交樓，穩定置業人士情緒。對於優質房地產商有較大支持，但對整個行業發展，短期到中期相信仍然較困難。 他指出，到現在仍未明確看到對受財困的房地產企業採取大規模搶救行動，如果有關房企債券展期後，銷售仍未復蘇，下一步可能需要引進國企股東。