愛海頌原價加推88伙

長實何家欣（右）稱，愛海頌部分單位加價百分之一至二，下周一起生效。

樓市氣氛重新轉活，發展商爭相加速推盤搶客。長實集團（01113）的長沙灣愛海頌昨原價加推88伙的價單，以折實價計，平均呎價17,400元，售價724.9萬至1,670.8萬元，呎價由14,397至21,671元。今起開始收票，料下周進行銷售。

該公司助理首席經理（營業）何家欣稱，項目過去周四開售沽113伙，套現約11.64億元，平均呎價18,203元。當日選用建築期及360天成交期的買家佔約35%，較以往比例為高，料不少買家有意選用高成數按揭保險計劃入市，反映受惠施政報告措施。

而市場有多個全新盤快將登場，新鴻基地產（00016）的馬鞍山雲海發展項目第二期雲海別墅，樓書昨已上載至一手銷售資訊網，提供67座洋房及別墅，實用面積2,146至3,804方呎。發展商透露，現正進行最後階段內部裝修，完成後將公布銷售部署。

至於屯門恆大‧珺瓏灣第一期昨日起收票，市場料錄逾百張入票。而高銀集團的何文田傲玟，首推81伙今起標售。

此外，部分發售中的項目則趁勢加推或增優惠，鷹君（00041）大埔朗濤新推價單第4號，提供74伙，折實平均呎價17,096元，售價由642.3萬至2,463.1萬元，呎價14,974至21,202元，個別料已加價逾15%。

龍譽引入四年成交期

保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華亦指出，啟德龍譽的三、四房單位引入全新「1440天現金優惠付款計劃」及「1440天備用二按貸款付款計劃」，買家只需支付樓價10%、許可費用及按金，便可享先住後付優惠。

該盤今起以招標形式發售21伙，包括13伙高座分層戶及8伙低座複式戶。