雅虎香港財經 應立即買入的3隻神奇收息股
許多人擔心辛苦賺來的錢投入可能會熄火的投機性股票，本文介紹3家運營良好、且有可觀分派收息股。投資者無需一開始就擁有財富，只要你有 400 美元，現在就可以購買這3隻極好的收息股。
Innovative Industrial Properties
Innovative Industrial Properties(NYSE:IIPR)是榜單上三隻股息股票中最貴的，其股價略高於190美元。公司是一家房地產投資信託基金(REIT)，代表它必須以股息的形式向股東返還至少90%的應稅收入。
在過去3年中，IIP的股息支付翻了兩番。其股息收益率為 2.9%。雖然 IIP的股息很高，但這並非現在可買入的原因。IIP是一種獨特的REIT，因它專注於炙手可熱的醫用大麻行業。
過去3年IIP股價上漲了5倍多，預計隨著該公司購買更多房產並將其出租予大麻運營商，其業務強勁勢頭將繼續下去。IIP目前僅在18個州擁有72項物業，然而這只是這個家快速增長的REIT的一個小問題。
AbbVie
AbbVie(NYSE:ABBV) 於1924 年首次派發股息。從那開始，這家大型製藥商每個季度都會派發股息(作為雅培的一部分，並自 2013 年以來作為獨立實體)。距離加入被稱為股息之王 的精英集團（股息貴族—— 標普500 成員至少連續50年增加分派）只差一次增加派息。
你目前可以以低於 115 美元的價格購買一股 AbbVie。對於這個金額，您將獲得最豐厚的紅利。AbbVie的股息收益率為 4.6%。您還將獲得具有良好增長前景的大型製藥股。
重要的是，AbbVie最暢銷的藥物修美樂在美國會從2023年開始面臨生物仿製藥競爭。公司預計，在 Humira 失去專利權的第一年，該藥物的銷售額下降將對其造成沉重壓力。然而，AbbVie的股息根本不應受到損害。
然而好消息是，公司預計將迅速恢復增長。AbbVie的產品陣容包括其他幾種勢頭強勁的藥物，包括血癌藥物 Imbruvica 和 Venclexta，以及 Humira 的繼承者——Rinvoq 和 Skyrizi。
Easterly Government Properties
Innovative Industrial Properties以其分派提供了巨大的增長，AbbVie 也提供了令人印象深刻的派息記錄。但是，如果你正尋找堅如磐石的安全股票，那麼你可能會非常喜歡 Easterly GovernmentProperties(NYSE:DEA)。Easterly 股價約為21美元，在購買 IIP 和 AbbVie 後，您可以用剩餘的現金購買幾股這家公司的股票。
Easterly Government Properties 擁有並出租政府財產。與 IIP 一樣，它也是REIT。Easterly 的主要租客正是山姆大叔（美國政府）。截至 2021年3月31日，公司擁有 82 項物業，其中除2處外，其餘全部出租給美國聯邦政府機構。Easterly 目前的股息收益率為4.8%。公司還具有穩健的增長前景。由於獲得新物業的機會增加，REIT 最近甚至提高了全年盈利預期。
首席執行官William Trimble 在 Easterly 首季更新公司情況，表示得到美國政府的充分信任，料未來現金流的持久性和穩定性將會延續。從長遠來看，Easterly 與美國政府的牢固關係應該轉化為業務的一帆風順，William所說的很可能是對的。
編輯：Carlos
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