應考慮撤銷人命關天的SSD（湯文亮）

大年初一有一位年輕男子將同居女友殺死之後再自殺，似乎替一連串自殺事件揭開序幕，差不多每日都有自殺事件發生，甚至有時一日幾宗，傳媒亦一反常態，只是報導自殺的時間地點，並沒有深入了解自殺的因由，反而在那些新聞的回應箱內顯示了內情，十之八九的回應都是指自殺的人揹了一身龐大債務，在供款不能持續，面對財務公司收樓之下作出一拍兩散的傻事，因為事故單位一定會變成凶宅，樓價是會大跌，財務公司的損失會很大，我不敢肯定或者否定那些猜測是否正確，但無論是任何時候，自殺需要很大的勇氣，長期病患，兩性之間感情，在香港已經不是自殺藉口，所以，那些猜測亦有一定根據。

如果猜測成立， 現在樓價只不過從高峰下跌了10%，已經出現了那麼多自殺事件，如果跌多10%，情況更加不敢想像，其實，就算樓價唔下跌，但仍未能解決那些業主供款問題，自殺事件仍然會不斷出現，雖然政府在控制樓價以及借貸方面做了很多工作，亦不斷教育市民買樓要量力而為，但始終敵不過香港人對物業的鍾情，樓市不斷創新高已經變成一個信念，唔買樓是會被人睇小，所以，即使未及資格，仍然用高成數按揭買樓，但現在最麻煩的就是即使自己知道供唔掂，仍然不能夠將新買的物些賣走，因為要付10至20%SSD，政府可否考慮救救那一班勉強上車的人，考慮撤銷SSD，令他們可以將欠債比率甚高的自住單位賣走，而且，政府這樣做並不是全部為了那些業主，自己亦會得益，因為在撤銷SSD之後，供應量會大幅增加，樓價亦會相應地下跌，不但符合政府壓抑樓市政策，而且對坊間要求政府撤招亦作出了正面回應，我估計政府不會有即時行動，但隨著不幸事件不斷増加，政府始終要考慮是否要放寬SSD，令到那些負債比率甚高的業主可以逃出生天。

作者：湯文亮博士（紀惠集團行政總裁）

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