戴德梁行主管高偉雄表示，近期酒店業積極變陣，推出月租計劃與住宅市場競爭，因此越來越多投資者留意到酒店的長線投資價值，期望趁低吸納一些優質項目，短期內以服務式公寓的形式，滿足緊張的住屋需求，待疫情回復及旅客重臨之時，再轉回酒店用途。相信於下半年，酒店投資成交將會增加。 他指，由於酒店需要營運成本，短期酒店生意未見改善，因此個別持貨較多的業主更願意放盤，售價亦較高峰期回落30%。 商業項目方面，過去半年至一年細價舖表現較熾熱，因印花稅會較低，部份資金由住宅類轉去商舖，。在未通關的情況下，料民生區成交會較傳統旅遊區多。 他又指，因2022-23年寫字樓供應仍較多，故相信租金有跌幅，但跌幅相較首季預期為低，幅度由8-13%下調至5-10%。 另外，他表示疫情持續與本港仍未通關，令市場缺乏新資金或遊客會是短期最大風險，不過因短期未見加息壓力，所以仍未太擔心。(ic/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
擅於製造售樓氣氛的長實，推售港島黃竹坑站上蓋三期「Blue Coast」，因為劈幅夠深夠狠，同時強調自己蝕住賣樓，結果政府全面撤辣後開售，售樓人龍由紅磡商場排到落火車站，重現了去年油塘「親海駅」以來的旺勢。這是過去半個月，看地產新聞最深印象的一個畫面。
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
愛馬仕店内沒有養狼狗，但聽過不少人說不敢走入愛馬仕，因爲「裏面啲 sales 狗眼看人低」。 怎樣看不起你？ 「我問佢有冇個袋，佢笑笑口同我講，暫時冇。我話，我有個朋友噚日先買到，佢就話咁我朋友應該等咗一段時間。跟住我話，好，我唔介意等，要等幾耐？佢話佢都唔知。咁樣仲唔係狗眼看人低？」 等等先，你問邊個袋？ 她未說答案，我已經大概知道是哪一個。多得一位藍血同事在兩年前帶我走入愛馬仕，我自此之後對這個品牌的認識與尊重產生了很大改變。我對愛馬仕的了解，絕對不下於一般女粉絲。 最後她要什麼袋不是重點，因為店員說「沒有」已經很有禮貌。如果是我，不如你乾脆問我可否送五萬給你，又或者你直接去打劫銀行吧。 當然，對愛馬仕有基本認識的會知道，以上那位朋友，其實對愛馬仕連最基本的認識都沒有。 我不是想探討愛馬仕店員的服務態度好不好 (我的經驗是超好但下次才分享)，也不是想分享什麽配貨策略，而只是想指出一個觀察。 十個有九個覺得別人狗眼看人低的指控，都不知道其實長著狗眼的是自己本身。你用一對狗眼看人，自然感到人家不尊重你。 有些店就不是一般的店，有些餐廳就不是一般的餐廳，有些城市就不是一般的城市，然後你去
粵海置地(00124.HK)公布，截至今年3月底止首季業績，收入17.41億元，按年升303.7%，盈轉虧蝕9,974.8萬元，上年同期賺1.1億元。 期內，集團物業已簽約及交付總樓面面積分別錄約5.8萬平方米及7.9萬平方米，上年同期則分別為7.1萬平方米及3.5萬平方米。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
四環醫藥(00460.HK)公布，4月23日，旗下非全資附屬公司惠升生物參加了聯合採購辦公室組織的全國藥品集中採購(胰島素專項接續)的申報工作。惠升生物研發的門冬胰島素注射液及門冬胰島素30注射液、門冬胰島素50注射液三款產品在是次胰島素專項接續採購中獲得擬中選資格，且均擬中選A類品種。是次胰島素集中採購週期自中選結果執行之日起至2027年12月31日。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
證監會與聯交所聯手採取行動，令聯交所最終成功地對中國生態旅遊(01371.HK)及其七名現任和前任董事採取紀律行動。 有關調查主要針對他們干犯的失當行為，當中涉及向九名借款人授出13筆約3.63億元和9,100萬元人民幣的貸款，及以3,500萬元收購一間區塊鏈技術公司的37.5%權益。 聯交所最初在中國生態旅遊截至2019年12月31日止年度的年度業績中，發現與上述交易有關的重大減值。此事遂轉介證監會跟進，經調查後有數項重大發現。而證監會的調查發現部分貸款資金及投資認購款項，已支付予與兩名前執行董事陳丹娜和劉婷有關的個人及實體。 調查結果令人關注到該兩名前執行董事是否未有履行其作為董事的誠信責任。證監會將關於資金轉移的資金追溯資料及所取得的其他證據轉交予聯交所，並同時繼續本身的調查。 經考慮所有證據後，上市委員會作出裁定，其中包括有關資金流向令人關注到有否涉及該兩名前執行董事及相關借款人的若干其他安排。這些資金流向亦令人嚴重地關注到該兩名前執行董事作為董事的誠信責任的履行情況。尤其是，劉沒有妥善管理利益衝突，因她共同持有的實體看來收取了若干貸款資金。 聯交所的紀律行動包括向該兩名前執行
中國生態旅遊(前稱華彩控股)(01371.HK)公布，聯交所對其及七位董事採取紀律行動。 聯交所批評公司，向其執董吳京偉、前執董、主席兼首席執行官陳丹娜及前執董劉婷作出損害投資者權益聲明，認為三人留任及繼續出任董事，均會損害投資者的權益。另外，亦譴責公司前執董李子饋、獨立非執董陳明輝、前獨立非執董崔書明及前獨立非執董黃勝藍。 聯交所指，公司在2014年至2018年間向9人借出共3.63億港元及9,100萬元人民幣的13筆貸款，聲稱是為了發展其位於中國多個省份及菲律賓的博彩業務。惟所有借款人均拖欠還款，公司更在2017至2020年間與其中八名借款人失去聯絡。聯交所續指，公司沒有證據證明貸款所得款項用於相關業務發展，反而有證據顯示其中一筆貸款在2016年8月發放後不久轉入至劉婷丈夫沙濤的戶口，另外亦有兩筆貸款在2016年11月及12月發放後不久轉入至劉婷前夫陳城的聯名戶口。 公告另列，公司子公司兆萬在2018年9月5日訂立了一份認購協議，以3,500萬元認購泛亞區塊鏈彩票有限公司37.5%股本，該公司由康美丹透過Pan Asia Blockchain Holding Limited(PAB
新天綠色能源(00956.HK)公布，今年首季集團按合併報表口徑完成發電量411.72萬兆瓦時，按年增加0.27%；完成上網電量402.22萬兆瓦時，按年增加0.16%。今年1月至3月，平均上網電價(不含稅)為0.43元╱千瓦時，下降2.48%。(ha/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
粵海置地(00124.HK)公布，由於工作安排變動，李永剛已提出辭任公司執行董事及董事總經理，王健獲委任為執行董事及董事總經理，自2024年4月25日起生效。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中海油公布，按中國企業會計準則，今年首季盈利397.2億元人民幣，創新高，按年升近24%。 期內，營業收入升逾14%至1114.7億元，油氣銷售收入升逾21%至近900億元，受惠銷量及實現油價上升。 石油銷售收入升近24%至782億元，平均實現價格每桶78.75美元，按年升逾6%。天然氣銷售收入升近8%至117.7億元，平均實現價格按年跌近8%。 首季油氣合計的總淨產量升10%至1.8億桶油當量，按年升約10%。其中，中國淨產量升約7%至1.23億桶油當量，海外淨產量升約17%至5690萬桶油當量。 首季資本支出按年升逾17%至逾290億元。
新天綠色能源(00956.HK)表示，為進一步拓寬融資渠道，優化債務結構，降低財務費用，計劃在中國境內申請註冊發行總額30億元人民幣的永續中票。基礎期限不超過5年。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
同仁堂科技(01666.HK)公布，截至2024年3月31日止三個月，未經審計營業收入約22.16億元人民幣，按年升7.7%，淨利潤約2.38億元人民幣，按年升13%。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國新城鎮(01278.HK)公布，其間接全資附屬公司海南新成與現有股東及美邸養老服務（上海）有限公司訂立增資協議及股東協議，據此，海南新成將向美邸養老服務出資5,000萬元人民幣(下同)，以收購該公司約30%的股權，其中，約1,754.39萬元將計入註冊資本，而3,245.61萬元則計入資本公積。 完成增資後，集團透過海南新成將持有美邸養老服務約30%的股權。因此，該公司將成為集團之聯營公司，其財務業績將不會納入集團之合併財務報表。 美邸養老服務主要於中國提供養老服務、包括經營及管理養老設備及社區養老選址、提供居家養老服務、養老工作人員培訓及養老相關管理諮詢服務。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)及友邦(01299.HK)等金融股帶動下，恒指今日(25日)反覆升至近五個月高。美國國債孳息率上升，美股道指及納指隔晚(24日)各跌0.1%及升0.1%，執筆之時，美國10年期債券孳息率處4.644厘，美匯指數跌至105.58，道指期貨最新跌106點或0.27%，納指期貨最新跌0.9%。上證綜指全日升8點或0.27%收3,052點，深證成指升0.1%，而滬深兩市成交額共近7,743億元人民幣。 恒指先跌後回升，大市低開57點，初段跌91點見17,109點後輾轉向上，曾升237點一度高見17,438點，全日升83點或0.5%，收17,284點，連升四日(累升1,060點或6.5%)；國指全日升20點或0.3%，收6,120點；恒生科技指數跌19點或0.5%，收3,554點。大市全日成交總額1,199.12億元，滬、深港通南下交易淨流入29.62億及11.21億元人民幣。商湯(00020.HK)復牌全日升3.8%收0.83元，公司早前推出6,000億參數大模型「日日新5.0」。 【恒指四連升 科網股回吐】 科網股有回吐，阿里-SW(09988.HK)升0.7%報7
滴滴出行發布2024年五一勞動節假期出行數據預測，估算今年五一小長假市民叫車需求將較假期前增長約35%，三線至五線城市需求料升50%。為感謝司機的辛勤付出，滴滴將發放超過3億元人民幣的司機獎勵，同時開展一系列節日司機關懷行動。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據中原地產統計，上月本港銀行轉按登記726宗，按月下跌40.9%，並創2017年有紀錄以來新低。 中原按揭董事總經理王美鳳解釋，轉按登記數字減少，是由於本港銀行於去年9月起上調按揭息率，並縮減回贈優惠，導致轉按的誘因大為削減，並促使轉按申請量由去年第四季開始明顯減少。她續指，雖然政府於今年2月「撤辣」並提高按揭成數上限，推動3月轉按申請量稍有回升。不過近期本港銀行進一步削減按揭回贈，部分大型銀行已將轉按回贈削至0元。她預計轉按市道將進一步萎縮，至於轉按登記量將於今年第二季進一步下跌。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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