戴德梁行：銅鑼灣再蟬聯全球最昂貴商業街 惟年底前租金走勢未明朗

戴德梁行最新發表的報告指，香港銅鑼灣於去年取代紐約第五大道上段蟬聯全球最昂貴商業街後，今年再次位列榜首，租金為每年每平方呎2,745美元；其次為紐約第五大道上段和倫敦新邦德街，租金為每年每平方呎2,250美元。倫敦新邦德街位居全球第三，其租金於過去12個月按年上升了2.3%，為每年每平方呎1,714美元。

戴德梁行香港商業地產部主管林應威表示，根據截止2019年6月本報告完成時的統計資料，香港銅鑼灣今年再次成為全球最昂貴的零售街道。但自6月起，香港社會局勢不穩，遊客人數和零售額大幅下降，部分零售商的運作於週末因而大受影響，因此香港零售市場承受的壓力越來越大。

香港的零售租金於過去幾個月錄得跌幅，到年底前租金走勢未見明朗。然而，部分零售商卻認為目前的市場調整是一個難得的機會，讓他們重返一線商業街道，故預計一線商業街道的店舖組合將會出現一些調整。另外，當中以針對大眾市場需求和本地消費的行業，例如教育、生活、體育與運動休閒等，表現會較為理想，故這類型的零售商正謹慎地尋找擴充的機會，或尋求更有利的租賃條款。(jc/t)~

阿思達克財經新聞
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