雅虎香港財經 房策建議｜公屋聯會倡增設資助房屋「家有兒童」優先選樓計劃 延長居屋按揭貸款保證期
公屋聯會代表上月與房屋局局長何永賢會面，就即將公布的《施政報告》提出12項房屋政策建議，其中建議增設資助房屋「家有兒童」優先選樓計劃，即是有11歲以下兒童的核心家庭獲安排較優先選樓。
公屋聯會認為，現時「家有長者優先選樓計劃」除設有配額外，亦屬於較優先選樓的申請者類別。而現時在其他家庭申請人中，白表當中亦會再細分為核心家庭與非核心家庭，核心家庭主要以夫婦、父母與子女為主。然而，從鼓勵市民組織家庭及生育的政策方向作考慮，若在選樓安排上可為有未成年子女的家庭有較高的揀樓機會，相信會有助於他們改善居住環境，亦從而可鼓勵生育。至於如何界定「家有兒童」，該會認為，定義為有11歲以下兒童的核心家庭，在其他家庭申請者類別中設定配額，安排較優先選樓。
此外，該會又建議延長資助房屋按揭貸款保證期。因為政府2014年才復建復售居屋，當中有相當一段時間市場上未有新建的居屋，若以最後一期即2002年7月推出的居屋計，距今已有約21年，若以此減除房委會的30年按揭保證期，該期單位的按揭保證期最長只餘下9年，較前入伙的屋苑年期會更短，當中出現了不少問題。
另外，不少白居二買家在申請按揭遇上困難，一方面會窒礙準業主選購居屋單位的類型，另一方面也會影響業主出售單位的機會，對房屋單位的流轉造成障礙。政府及房委會有需要就按揭貸款保證期盡快作出檢討，應該適度延長，建議考慮延長至40年。
