《房託》匯賢產業信託(87001.HK)中期可供分派金額大跌逾92% 每基金單位派0.3分人幣

匯賢產業信託(87001.HK)公布，截至2024年6月30日止六個月，可供分派金額1,900萬元人民幣(下同)，按年跌92.18%；每基金單位分派0.3分，按年跌91.4%。集團解釋，中期派息大幅下跌主要歸因於已變現匯兌虧損。 另外，匯賢產業信託同期的總收益為11.58億元，按年增長1.4%；物業收入淨額6.65億元，按年下跌5%。集團解釋，主要受營運成本增加所影響。 公司稱，為減輕高利息支出所帶來的影響，匯賢產業信託繼續致力降低債務水平。於今年5月31日，匯賢產業信託以持有之現金提前償還14億港元的未償還融資款項，於提早還款前該融資的本金為18億港元，將於今年11月到期。 匯賢產業信託的收益以人民幣結算，而大部分債務則以港元為計價單位。當以港元償還貸款時，分派會因人民幣匯率浮動而變化。今年上半年提早還款後，遂產生已變現匯兌虧損約1.59億元。 匯賢產業信託主席甘慶林預計，現時不利好的市場狀況可能仍將持續，預計年內餘下時間不會發生 重大改變，集團將繼續面對今年上半年一直存在的營運挑戰。另外，他亦認為利率於短期內可能仍維持高企，預期人民幣匯率將持續波動。對於匯賢產業信託，今年下半年仍將需專注於有效債務管理。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com