房屋按揭擔保機構房貸美(Freddie Mac)表示，截至周三(22日)當周，美國三十年定息樓按平均利率為7.29厘，按周跌15點子，按年升71點子。十五年定息樓按平均利率為6.67厘，按周跌9點子，按年升77點子。 房貸美首席經濟師Sam Khater表示，按揭利率在感恩節假期前繼續下跌，近周利率已下跌半個百分點，但潛在買家繼續觀望以等待更低息，房屋庫存亦上升，情況於最新現有房屋銷售跌至13年低反映。(fc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
多間銀行推出高息活期存款優惠，部分息率更媲美定期存款，而且活期存款戶口的資金比定期戶口更能靈活調動，應付日常所需。本文我們就綜合多間銀行的港元活期存款高息優惠，給大家參考。
近年內地大熱的社交平台小紅書，透過加大針對新世代女性的廣告策略，成功取得可觀業務增長。根據英國《金融時報》報道，小紅書今年首季收入10億元（美元．下同），淨利潤2億元，兩者皆較去年同期6億元及4000萬元升0.67倍及4倍。 引入創投 最新估值1326億 據報，小紅書最新估值達170億元（約1326億港元），公司仍希望來香港上市，惟正等待北京當局明確對大型科網公司往海外上市的立場。 報道引述知情人士指出，今年7月，小紅書透過現有股東和新股東之間的售股交易，引入了創投公司DST Global為股東，交易令小紅書最新估值達到170億元。早在2021年，在中國科網股估值最高的時候，小紅書在獲得新加坡淡馬錫支持的一輪融資中，估值曾一度達200億元。 小紅書在2023年首次實現盈利，去年淨利為5億元，收入達37億元；相較之下，2022年則錄得虧損2億元，收入約20億元。公司於2021年推出電子商務功能，目的是要從平台上投放廣告的品牌中獲取交易收入，但目前公司大部分銷售額仍依賴廣告。不過，隨着廣告收入增加，公司今年首季業績成功延續強勁的增長勢頭。 另外，小紅書表現理想，投資者亦押注公司可加快實現I
港交所（00388）行政總裁陳翊庭接受本報訪問時表示，計劃明年上半年發表白皮書，探討把香港現貨股票交收周期由目前的T+2，縮短至T+1的可行性，目標是先讓市場展開客觀及詳盡討論；期間港交所會「先做功課」優化系統，目標明年底前技術上準備好T+1，惟對於最終是否推行，她再三強調會「全盤考慮」市場持份者意見，只有在充足依據的情況下才會推進諮詢。 自1992年以來，港股交收期一直為T+2，即今日買賣的股票，券商與香港結算會在交易日後第二個交易日完成資金和股票到賬。 交易更有效率 營運風險同步增 陳翊庭認為，香港實施T+1的挑戰並不在於科技，「你看美國已經做到（T+1）……technology is there」，反而是市場能否建立共識，準備好迎接T+1。她謂T+1概念無非是「快啲、有效率啲」、做到貨如輪轉，但交收周期壓縮，亦導致營運風險增加，兩者需作取捨。因此，港交所明年初計劃發表的白皮書，目的是盡量詳列所有持份者需要考慮的問題，以免討論流於情緒化。與此同時，港交所的結算及交收系統亦會優化，目標明年底前，港交所內部為T+1準備就緒。陳翊庭補充，這段時間港股成交不斷破紀錄，平台都可以處理，只是現
渣打銀行(02888.HK)及貿發局公布「渣打大灣區營商景氣指數」，其中「預期」指數第三季錄得55.2，次季則錄得54.8，渣打認為，升幅過於溫和，未能反映經濟將迅速反彈。而「現狀指數」由第二季的54.1降至50.6，為五個季度的新低，顯示經濟勢頭有所減弱。 而信貸現狀指數第三季錄得49.2，其中盈餘現金及應收賬款周轉率分別錄得47.8及47.6，反映目前業務疲軟及付款期延長，或令現金流緊張。 至於城市營商子指數，香港的「預期」指數由次季的49.7升至58.8，升幅冠絕11個粵港澳大灣區城市。而「現狀」指數則由次季的47.1微升至47.3。渣打銀行大中華區高級經濟師劉健恒表示，「預期」指數的升幅反映受訪企業對香港第四季的信心回升，近期內地推出的刺激措施及美國減息相信會令第四季數字轉好，但走勢會否持續則需要視乎具體措施。(vc/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國西部城市尼奧爾(Niort)市郊一輛Tesla電動車起火，造成4人死亡，起火原因尚未確定。事發在當地上周六晚間。初步報告顯示，涉事車輛高速撞向多個路標，救援人員到場時，車上乘客已經死亡。消息人士指，死者包括司機和3名乘客，他們是附近城市梅勒(Melle)一家餐廳的員工。當局正調查事故原因。 (ST)#Tesla #美股
渣打銀行(02888)與貿發局公布2024年第三季渣打大灣區營商景氣指數(GBAI)。營商活動的「預期」指數連續兩個季度上升，由上季的54.8升至55.2，反映市場情緒持續錄得輕微改善。營商活動的「現狀指數」則由第二季的54.1降至50.6，顯示經濟勢頭經歷充滿挑戰的上半年後有所減弱。城市表現方面，香港及東莞的「現狀」及「預期」的子指數同時有改善。其中，香港更錄得最高的「預期指數」，由第二季的49.7升至最新的58.8，升幅冠絕11個粵港澳大灣區城市，而「現狀指數」則微升0.2個百分點至47.3。至於其餘五個城市的「預期」子指數則全數處於50的中性線以上。渣打大中華區高級經濟師劉健恒表示，調查結果呼應中國8月份的經濟數據，反映在需求低迷和持續出現惡劣天氣情況下，國內工業生產、零售銷售和固定資產投資的增速均低於預期。他指，值得留意的是，內地在9月底推出多項較預期強勁的刺激經濟措施，以及美國聯儲局展開新一輪減息周期，惟相關利好因素未及反映在第三季調查結果，但自中央公布相關措施後，本地投資市場氣氛及交投明顯好轉，該行相信短期內將有助提振大灣區企業的營商信心。即使減息周期有利營商環境，但在不同
國家財政部部長藍佛安上周六表明將加大財政政策力度，應對房地產及地方債務等風險，化債方面擬一次性增加較大規模債務限額置換地方政府存量隱性債務，將是近年來推出支持化債力度最大的一項措施。《新華社》發表解讀文章，指去年置換規模超過2.2萬億元人民幣(下同)，表明新措施的規模一定會在2.2萬億元之上。文章指，以前一直表態較為平穩的財政部，今次強勢放話，「近年來力度最大」、「一次性較大規模」等表述充滿想象空間，可以期待一個有力度的財政增量政策即將到來。藍佛安在發布會上表明，今次將無疑是一場政策及時雨，大大減輕地方化債壓力，可以騰出更多的資源發展經濟，提振經營主體信心，鞏固基層三保。 數據顯示，2023年，財政部安排超過2.2萬億元地方政府債券額度，支持地方特別是高風險地區化解存量債務風險和清理拖欠企業賬款。2024年以來，財政部已安排1.2萬億元債務限額，支持地方化解存量隱性債務和消化政府拖欠企業賬款。 文章引述中國社科院財經戰略研究院財政研究室主任何代欣指，通過置換隱性債務，地方政府將更加「輕裝上陣」，支出能力將進一步強化，也將會有更多資源來擴投資、促消費、保民生等。可簡單理解為，通過化解債務
美國國務院表示，美方對解放軍在台海及台灣周邊進行聯合軍演深表關切。外交部發言人毛寧表示，「台獨」與台海和平水火不容，「台獨」勢力的挑釁必然會遭到反制，中方一直致力於維護地區的和平穩定，地區國家是有目共睹的。毛寧重申，台灣是中國的一部分，台灣問題是中國內政，不容任何外來干涉。如果美方真的在乎台海的和平穩定和地區的繁榮，就應當恪守一個中國原則和中美三個聯合公報，切實將美國領導人不支持「台獨」的承諾落到實處，停止武裝台灣，停止向「台獨」分裂勢力發出任何錯誤訊號。(WL)
大埔嘉熙2房議價後以$1.88萬租出 業主可享約2.6厘租金回 中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示，租賃市場持續活躍，大埔嘉熙剛錄10座中層C室，單位實用面積459平方呎，2房間隔，放盤時開價約$1.9萬，議價後以$1.88萬租出，實用面積平均呎租約$41。中原鄭志遠表示，新買家為內地專才，決定留港發展，見樓屋苑環境舒適，單位間隔合用，即租入單位自住。據悉，業主於2018年以$869萬購入單位，是次租出單位可享約2.6厘租金回報。 延伸閱讀: 嘉熙 大埔 火炭御龍山2房山景戶議價後以$810萬沽出 中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示，新盤帶動下，整體入市氣氛向好，火炭御龍山本月暫錄5宗成交，分行最新促成1座中層D室，單位實用面積561平方呎，建築面積717平方呎，2房間隔，望山景，原先開價約$860萬，議價後以$810萬沽出，實用面積平均呎價$14,439。中原曾紀賢指，新買家為外區上車客，見屋苑環境舒適，業主提供合理議價空間，即把握機會購入單位自住。據了解，原業主則於2008年以$483萬購入上址，持貨16年，是次沽出單位獲利約$327萬離場，期內升值約67.7%。
國泰君安發表研究報告指，安踏(02020.HK)整體流水受到宏觀環境影響，考慮到集團第三季主品牌及FILA流水存在壓力，或影響全年流水目標達成情況，因此下調集團2024至26年淨利潤預測，分別為136億、139億、及157億元人民幣，維持「增持」評級。 該行指出，安踏於國慶期間，主品牌客流及連帶率均表現優異，FILA主要為客流表現較好，主品牌、FILA 流水表現優於整體行業，且庫存折扣保持健康。考慮到國慶日期間較好的流水表現，以及第四季的雙十一、雙十二等大促消活動，該行預計集團第四季流水增長可望得到改善。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Nike集團宣布董煒(Angela Dong)的最新任命，她將擔任Nike大中華區董事長兼CEO，及ACG品牌全球CEO。這一任命標誌著董煒女士領導角色的進一步擴展。日前，董煒榮登2024《財富》「亞洲最具影響力商界女性」榜。此外，自2016年以來，她已連續每年入選《財富》「中國最具影響力的商界女性」榜，並四次被評為「中國最具影響力的50位商界領袖」之一。隨著Nike不斷推動全球業務的增長與創新，集團宣布一項重要的戰略調整，將加強打造全球子品牌ACG（All Conditions Gear），以更好地服務於戶外運動員及愛好者。隨著人們對健康生活方式的追求和戶外運動的日益流行，戶外運動產品的發展備受期待。有著豐富歷史的ACG品牌將得到擴展，涵蓋各類戶外活動。董煒將領導全球ACG業務的產品、品牌及銷售，加速推動ACG品牌在全球和中國市場的發展。同時，她將繼續領導Nike大中華區實現新的增長，進一步深化Nike對於中國運動市場的長期承諾。董煒2005年加入Nike中國，過去十年間，她出任Nike全球副總裁、Nike大中華區總經理，負責制定大中華區的遠景目標和增長策略，董煒在促進大中華區業務持
中金發表研究報告，預計港交所(00388.HK)今年第三季度收入按年增加6%，按季持平於54.1億元；剔除投資收益後，主營業務收入按年升8%，按季下跌1%至41.5億元；盈利將按年增加7%，按季持平於31.5億元。 中金表示，市場情緒提振帶動季末各類產品交易活躍度顯著提升，並支撐今年第三季度主營業務收入表現。另外，息差穩健及外部投資收益改善，可能部分抵消利率下行對投資收益負面影響。該行預計港交所今年第三季度投資收益將按年升2%，按季升5%至12.3億元。 中金認為，海外流動性邊際寬鬆及潛在經濟政策持續出台，可能進一步催化港股交易情緒、為港交所盈利及估值提供下行保護。另外，在2025年中樞假設下，若日均交易金額(ADT)每提升10%，該行測算將帶動港交所淨利潤提升8.6%，若ADT預期持續提升將進一步打開港交所估值上行空間。 基於成交假設調整及2025年稅收政策變化，中金將港交所2024及2025財年的盈利預測，分別下調2%及6%。並相應將其目標價下調8%至440元，維持「跑贏行業」評級。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展香港調查顯示，香港中小企業期望政府在本周三公布的《2024年施政報告》中，能夠於3大方面，包括品牌推廣、科技發展，以及財務支援給予支持。 是次調查訪問了解到本地中小企期望透過《2024年施政報告》，以推動業務增長及可持續發展。有40%本地受訪者希望政府優先協助品牌推廣，39%受訪者冀政府在科技發展給予支援，包括提供專業知識及相關諮詢渠道，35%受訪者盼政府協助解決財政和資金需求，而34%則希望提供商業配對及建立網絡機會，突顯合作對實現長遠成功的重要性。 調查亦顯示受訪企業普遍有拓展業務至其他市場的計劃。86%香港受訪中小企及89%大灣區其他城市之受訪中小企均積極規劃或正在拓展亞洲市場。在目標市場方面，有3成大灣區其他城市的受訪企業傾向選擇香港為首選的業務擴展據點，新加坡(22%)亦緊隨其後。對香港中小企而言，則有34%選擇開拓大灣區城市，同時非大灣區的內地城市(23%)和新加坡(20%)亦受到中小企青睞。 調查於9月進行，訪問200名香港及大灣區其他城市之企業持有人及決策者。是次調查旨在了解中小企業於亞洲市場的拓展計劃與機遇，以及其對《2024年施政報告》的展望。(ha/u)~ 阿
海關總署副署長王令浚表示，近期各部門各地區正加緊全面貫徹落實中央政治局會議決策部署，積極出台一攬子增量政策，支持實體經濟和經營主體健康發展。隨政策協同發力，中國經濟將持續穩定向上、向優、向好，有條件、有信心實現全年外貿質升量穩的目標。對於第四季外貿走勢，王令浚指今年還有最後3個月，目前外部環境更趨複雜嚴峻。主要經濟體持續增長動能不足，9月份聯儲局、歐央行均調低今年各自經濟增長預期0.1個百分點。此外，部分國家頻繁對中國產品採取貿易限制措施，國內工業、投資消費等主要經濟指標近期也出現了一些波動，這也給外貿發展帶來一定的壓力。但中國經濟發展的基本面沒有改變，市場潛力大、經濟韌性強等有利條件沒有改變。王令浚又稱，今年以來，中國進出口能夠保持穩定增長，取決於供需兩個方面。從需求方面看，全球經濟正在企穩，外需回暖為中國出口創造有利條件。今年以來，中國工業生產穩定增長，隨着消費電子行業周期性上行，半導體製造設備、集成電路、平板顯示模組等進口都實現兩位數增長。消費市場延續平穩增長態勢，有效對接國內多樣化的消費需求。他續說，從供給方面看，目前中國正加快發展新質生產力，製造業高端化、智能化、綠色化趨勢非
渣打銀行及貿發局一項大灣區營商景氣調查顯示，企業上季營商環境有所改善。營商活動的「預期指數」連續兩季上升，由54.8升至55.2，不過「現狀指數」則由54.1跌至50.6，反映經濟勢頭經過充滿挑戰的上半年後有所減弱。 各城市中，香港「預期指數」，由49.7升至58.8，是大灣區城市中表現最好，「現狀指數」則微升至 47.3。其餘5個城市的「預期指數」均在50的中性線以上。 機構指出，調查結果與內地7至8 月一系列疲軟宏觀數據相符，行業營商指數普遍回落，並以製造業最為疲弱。 調查指出，60%受訪者認為，較高通脹及利率、中國經濟增長再次放緩、和針對中國原產產品的貿易關稅和制裁，是企業較關注的風險。另外，近50%受訪者表示提高關稅將帶來負面影響。 而假設中國與美國、歐盟的貿易爭端加劇，受訪者普遍指，可能提前付運下半年出口訂單、進口貨物，以減低貿易爭端對業務的潛在影響。
置富資產管理宣布，置富產業信託(00778)連續第4年在全球房地產可持續標準(Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB)之2024年評估中獲得最高五星評級。GRESB是針對房地產和基礎設施投資的環境、社會和管治(ESG)的全球領先基準。GRESB五星評級旨在表揚表現最佳的前20%企業，而置富產業信託以90分(滿分為100分)獲此殊榮。此外，置富產業信託今年再次在東亞區零售物業上市企業組別中蟬聯榜首，及在環境、社會和管治的評分均超越了GRESB及同業組別的平均水平，充分展現了其在ESG實踐方面的卓越表現。管理人行政總裁趙宇表示，置富產業信託連續榮獲GRESB的五星評級殊榮，並再次榮登東亞區零售物業上市企業組別排名榜首，在可持續發展的表現備受肯定並超越組別內其他不少東亞區內最大的零售物業營運商，另外，集團獲納入恒生可持續發展企業基準指數，將推動集團進一步將可持續發展融入運營和策略當中。作為香港首家致力於實現科學基礎減量目標倡議(Science-Based Target Initiative)的房地產投資信託基金，集團優先考慮對社區和
中大醫院、富衛香港與輝瑞香港合作助大眾應對偏頭痛。FWD MAX平台會持續提供相關的健康資訊，並提供免費偏頭痛網上評估。 富衛大中華區常務董事兼香港行政總裁柳志堅表示，富衛積極與不同醫療機構合作，服務涵蓋預防、治療至復康階段。是次與中大醫院和輝瑞香港聯手合作，一同提升大眾對偏頭痛的認知，希望鼓勵有需要的用戶積極尋求專業協助，減輕偏頭痛帶來的困擾，重拾健康生活。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《財聯社》引述業界人士指，廣東金融監管局近日發文，對全轄(不含深圳)開展非法銷售境外保險產品、違規跨境投保專項治理工作。據了解，本次專項治理涵蓋廣東監管局轄下所有銀行保險機構，排查內容包括是否存在機構及其從業人員參與、組織或協助非法銷售(含非法宣傳、推介)境外保險產品、違規跨境投保問題。治理工作還要求，對包括但不限於機構或個人存在收受境外機構利益，在境內以各種講座、會議、活動等名義或通過互聯網等渠道宣傳、推介境外保險機構保險產品的行為，或者安排有意投保境外保險產品的客戶赴境外投保等行為。銀保渠道代理人、保險公司個人代理人、保險專業代理機構的代理人員、保險經紀機構的經紀人員均被納入此次排查。報道引述一位廣東保險中介公司人士稱，上周公司已接獲上級要求，對涉及非法銷售境外保險產品、違規跨境投保情況進行自查；港險本來不能在內地直接銷售，疫情開放以來，港險產品投保熱度非常高，各類中介機構助力之下更加活躍，的確有部分人通過這一途徑將資金轉移到境外。根據安排，廣東此次專項治理要求機構在明日(15日)前提交自查報告，廣東各監理分局則須於下周一(21日)前匯總上報。(WL)
美銀證券發表報告指出，澳門10月黃金周賭收強勁，表明即使內地消費普遍疲弱，澳門博彩業仍具韌性，但行業面對新任行政長官的監管環境不確定因素。由於內地消費需時提振，投資者似乎預計2025年的賭收增長與中國經濟增長保持一致，令行業的收入回報成為愈來愈重要的區別因素。 該行將今年澳門賭收預測上調2%至2,270億澳門元，按年升24%，為2019年水平的78%；將明年賭收預測升7%至2,300億澳門元，按年增長2%。對行業的EBITDA預測在2024年上調2%，在2025年上調10%。 另外，該行預期第三季澳門賭收按年增長13%，但按季跌1%，符合季節性因素影響。行業EBITDA料按季跌6%，當中估計澳博(00880.HK)的EBITDA增長領先，按季增幅約20%，其餘大部分營運商的EBITDA可能按季下跌，美高梅中國(02282.HK)或跌19%，銀娛(00027.HK)或跌10%，金沙中國(01928.HK)可能跌3%。 美銀證券對濠賭股的目標價平均上調19%，對其投資評級及目標價表列如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 美高梅中國(02282.HK) | 買入 | 16元 ->
引述内媒消息，今日名創優品(09896)與美團(03690)宣布達成深度戰略合作，雙方以即時零售業務為合作重點，名創優品年內將在美團上線超過800家閃電倉形態的「24H超級店」，服務消費者「線上下單，最快30分鐘送達」的即時需求。同時，雙方也將在到店業務探索合作，美團將基於用戶到店消費場景，向名創優品提供多項數字化營銷支持。（CW）#名創優品 #美團
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