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一手概況:新盤上月交投增一成 NOVO LAND 2A三千人參觀

陳漢麟(左)稱,NOVO LAND第1A及1B期陸續入伙,全屋家具家品於收樓時已放置於單位內。
陳漢麟(左)稱,NOVO LAND第1A及1B期陸續入伙,全屋家具家品於收樓時已放置於單位內。

住宅新盤市場銷情穩定,5月錄逾1,140宗成交,按月增加逾一成,當中,以新鴻基地產(00016)大埔白石角University Hill第2A及2B期佔超過770伙最多。同系屯門兆康NOVO LAND第2A期緊接本月發售,有機會於周末加推單位。

新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第2A期示範單位於周二開放後,即日已錄約2,000至3,000人次參觀,多屬年輕及新婚夫婦客,項目於周五開始收票,會視乎反應決定加推安排。

他續稱,項目將為開放式至三房單位推出家具優惠,買家可選一萬元折扣,或按照購入的戶型獲得相應積分,換取指定品牌全屋基本家具,或抱枕、杯、毛巾、枱燈及香薰等配置。

KENNEDY 38連沽兩伙

該公司與恒基地產(00012)等合作的堅尼地城KENNEDY 38,於昨日連沽兩伙,包括33樓B室頂層特色戶,實用面積566方呎,天台及平台分別為491及34方呎,以2,433.8萬元售出,呎價4.3萬元,呎價料為項目新高。

瑜一‧天海兩周內加推

華懋集團的何文田站瑜一‧天海上月開售以來亦錄不俗銷情,全月累沽51伙,套現約7.2億元。包括昨日售出的2B座5樓B室,實用面積525方呎,兩房梗廚設計,成交價1,356.14萬元,呎價25,831元。

集團銷售總監封海倫表示,最快兩周內加推單位,包括兩房連儲物室園景戶,而項目特色戶收到約30組客戶查詢,呎價有信心挑戰瑜一系列所錄約4.2萬元的新高紀錄。該公司銷售總經理陳慕蘭補充,整個系列推售以來沽408伙,總售價近69億元。另外,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,經濟逐步復常,上月新盤買賣超越4月的1,020宗水平,對未來交投樂觀。

維港滙I成交價1423萬

其他市區盤不乏承接,信和置業(00083)等4大發展商合作的西南九龍維港滙I,昨售出3A座26樓D室,成交價1,423萬元,呎價約26,748元。整個維港滙系列5月沽出29伙,套現逾6億元。

華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)的啟德跑道區澐璟,昨沽出8座15樓A室套三房海景戶,實用面積1,525方呎,成交價5,196.01萬元,呎價約34,072元。該盤上月錄7宗成交,總成交額逾3.61億元。

封海倫(右四)稱,瑜一項目買家以九龍客為主,佔比例約六成。
封海倫(右四)稱,瑜一項目買家以九龍客為主,佔比例約六成。