一手概況：Seasons Bay 3期售16伙

Wetland Seasons Bay第3期昨日下午開始發售80伙。

虎年踏入尾聲，不少新盤買家趕及農曆新年前入市。新鴻基地產（00016）的旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期，昨連沽16伙，涉額逾1.01億元。

該盤昨午展開新一輪銷售，最終沽出的單位成交價499.75萬至823.93萬元。包括6B座9樓B5室，為實用面積553方呎的三房戶，成交價823.93萬元，呎價約14,899元。該期數提供384伙，累沽約190伙，套現逾12.7億元。

Bologna賣1236萬破頂

同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna，招標沽出第8B座17樓B室頂層連天台特色戶，實用面積694方呎，三房連儲物室間隔，成交價約1,236.7萬元，呎價約17,820元，成交價及呎價均暫屬項目新高。

利奧坊系列新春賣18戶

有發展商部署新年期間繼續賣樓。恒基地產（00012）旺角利奧坊系列兩個項目公布加推，於年初四及年初六發售共18伙。

當中，利奧坊•壹隅落實年初四發售12伙。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，包括10伙一房戶及兩伙兩房戶，折實價574.44萬至860.75萬元，折實呎價21,788至24,345元。

澐璟成交價5265萬

而利奧坊‧曦岸公布價單9號共涉7伙，包括3伙一房戶及4伙兩房戶，折實價658.8萬至1,086.48萬元，折實平均呎價約26,423元。該盤年初六賣6伙。韓指，部門旗下項目售樓處及展銷廳年終無休，新春期間繼續開放。同系粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna昨連沽4伙，共涉1,961.34萬元。

豪宅新盤頻獲承接，華潤置地（海外）及保利置業集團（00119）合作、位於啟德跑道區澐璟，昨招標沽出8座17樓A室，實用面積1,525方呎，連車位以5,265萬元沽，呎價約34,525元。

嘉里建設（00683）的屯門掃管笏滿名山，招標沽出1座山庭H3號洋房，實用面積2,865方呎，成交價7,163萬元，呎價約25,002元。據悉，該盤洋房已沽清，尚餘最後一伙分層戶待售。

此外，一手住宅銷售監管局資料顯示，2022年接獲多達136宗新盤投訴，按年勁增約2.4倍，創2013年一手新例實施後約10年最多。接獲投訴中，佔94宗為涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料，按年大增約22.5倍。