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一手樓旺場 紛加速部署

·3 分鐘文章
曼翹已推出全盤130個單位價單。
曼翹已推出全盤130個單位價單。

新盤市場成為近日樓市焦點,有發展商即加快部署。桂洪集團的紅磡單幢新盤曼翹昨推出餘下67伙,折實平均呎價約24,819元,較上一張價單加價約2%,料本周內推出全盤130個單位發售。

桂洪集團董事凌俊偉表示,項目上周登場後受市場追捧,昨日乘勢推出價單第3號,全盤130伙已全數推出價單,而截至昨日下午6時,已累收逾3,300個認購登記,超額認購逾24.3倍。

他續稱,新價單包括32個開放式、31個標準一房及4個特色單位,實用面積186至334方呎,扣除最高折扣18%後,折實售價435.6萬至908.2萬元,呎價22,860至28,016元。以價單售價計,新推單位總值約4.4億元。

仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰稱,由於是次價單涵蓋特色單位,以及中高至高層單位,撇除景觀及樓層等因素,較上一張價單輕微加價約2%。

資料顯示,項目首兩張價單,折實平均呎價分別約19,648元及22,433元。其中首張價單12樓A室,售價627.7萬元,而最新推出樓上13樓A室,售價675.4萬元,高出約7.6%。

HENLEY III暫收1124票

恒基地產(00012)多個新盤亦準備推出,旗下啟德THE HENLEY III正開放示範單位及接受收票。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目暫錄1,124票登記,超額認購約13倍。

HOLBORN最快本周末推售

恒地鰂魚涌THE HOLBORN,截至昨日下午6時半,市傳累計收票逾600張,超額認購逾5.8倍。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,該盤正考慮短期內加推及落實銷售安排,最快本周末進行首輪推售。

迎海複式單位5503萬沽

一手市場續錄大額成交。同屬恒地馬鞍山迎海2座37及38樓B室複式單位,實用面積2,709方呎,連1,055方呎平台,5,503.8萬元成交,呎價約20,317元。

緹山連車位8151萬成交

據一手銷售資訊網資料,嘉里建設(00683)旗下石硤尾緹山以招標形式售出一伙,單位為1座3樓A室,實用面積1,760方呎,連車位售價8,151萬元,呎價約4.63萬元。萬科香港的何文田VAU Residence昨亦上載新銷售安排,並於本月17日以先到先得形式發售4伙。

美聯綜合土地註冊處數據顯示,按已知買家姓名及拼音辨別,7月一手私宅註冊量當中,內地買家佔個人買家比率錄約11.7%,按月少約3.7個百分點。

THE HENLEY III認購反應不俗。
THE HENLEY III認購反應不俗。



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