一手樓暢旺 鬥加推吸客

封海倫表示，晉環加推3號價單，折實售價1,171.8萬至3,432.9萬元。

過去周末一手新盤市場交投暢旺，發展商趁勢再展開新一輪賣樓攻勢。路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站晉環，昨日加推3號價單，折實售價1,171.8萬元起。

晉環再推180伙 最快周末開賣

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，昨日加推180伙，間隔一至三房，實用面積383至921方呎，當中包括首次推出的10個連平台特色戶。整批單位折實呎價29,036至38,922元，平均呎價33,103元，價單市值約48億元，最快本周末進行銷售。

她續稱，雖然加推價單平均呎價，與上一張售價有約4%差異，但是次反映單位的景觀及座向不同，故屬原價加推。另項目10個位於1A座的A及F室四房樓王單位將於今日截標，最快同日公布結果。

封氏又指出，晉環上周六首推的240個單位全數售出，套現超過46億元，成交價1,156.4萬至3,361.9萬元，平均呎價31,134元。當中佔逾65%，即161伙為大手交易，而三房則最快沽清，反映市場對港島鐵路站上蓋大單位有需求。

淺水灣項目大宅4.6億成交

大額豪宅交投暢旺。長實集團（01113）旗下淺水灣90 Repulse Bay Road剛以招標形式售出10號大宅，成交金額逾4.67億元，呎價8.3萬元。買家為香港商家，該單位實用面積5,630方呎，另設250方呎花園及947方呎天台。項目提供11幢大宅，至今已售出9伙，套現逾44億元。

ONE SOHO周四發售78伙

此外，旺角區全新盤亦有新部署。信和置業（00083）集團聯席董事田兆源稱，ONE SOHO反應熱烈，昨日上載最新銷售安排，涉及78伙，將於本周四下午3時截止登記，同日抽籤及公開發售。

據了解，該盤過去周六進行首輪開售，昨日再售出至少兩伙，至今累售123伙，套現逾8.4億元。日前亦已加推3號價單，涉33伙，折實平均呎價24,020元。

HENLEY I 3日收1137張入票

恒基地產（00012）旗下啟德THE HENLEY I正接受認購登記。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，項目3天共錄1,137張入票登記，超額認購逾6倍，不排除於短期內再加推價單，新價單將有加價空間。

該盤上周六已加推2號價單，涉及50伙，實用面積274至889方呎，折實平均呎價27,408元，價單市值逾5.85億元，由於包括全新推出向啟德體育園與維港海景單位，價格上調約1.5%。另項目本月起於沙田廣場進行路演，不足兩日錄約5,000人參觀。

御海灣II一周沽154個單位

屯門臨海新盤有價有市。新鴻基地產（00016）旗下屯門御海灣II，繼首輪推售單位接近沽清後，上周六展開次輪銷售，市場人士透露，該盤於過去僅一周已沽出154伙，平均成交呎價逾19,500元，套約11.5億元。至於新盤市場於本月首兩天已錄逾430宗成交。

田兆源指出，ONE SOHO累售123伙，套現逾8.4億元。

林達民表示，THE HENLEY I短期內再加推，並具加價空間。