一手樓概況：Nicholson第三期標售6大宅

Mount Nicholson第三期推出招標單位，實用面積由4,186方呎起。

市況好轉，豪宅成交顯著上升，有發展商乘勢推盤，其中山頂超級豪宅Mount Nicholson自今年初後，相隔約10個月再度推出市場，項目第三期公布最新銷售安排，將於下周四起以招標形式發售6個分層單位。

由會德豐地產負責銷售的Mount Nicholson第三期將推出四房大單位，分別為C座3樓、15樓及16樓，以及D座3樓、15樓與16樓，實用面積由4,186至4,601方呎，上述單位為每層一伙設計，附設私人升降機大堂。該批單位均曾推出招標。

Silversands賣1096萬

信和置業（00083）旗下馬鞍山Silversands，昨連沽3伙，其中，5A座8樓B室，實用面積449方呎，兩房間隔，以1,096.8萬元成交，呎價約24,428元，成交價和呎價均為屋苑同類型單位新高。

瓏璽兩房3445萬成交

新鴻基地產（00016）的西南九龍瓏璽，亦透過招標以約3,445.7萬元售出1座32樓B室兩房戶，實用面積1,041方呎，呎價約33,100元。

海茵莊園周六推438戶

九龍建業（00034）旗下將軍澳海茵莊園，周二晚上載最新銷售安排，定於周六首輪銷售，並發售438個單位，佔已開價單位約94%。項目銷售當日會分兩輪時段揀樓。A組買家須購最少兩個指定單位，B組買家則最少購買一伙，項目明日截止認購。

資料顯示，該批發售單位包括67個開放式單位、319個一房單位和52個兩房戶，折實價介乎388.8萬至920.2萬元。市場消息指，項目至今累收約5,000票，按首輪開售438伙計，超額認購約10倍。

星凱‧堤岸累沽690伙

中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸本月中開展首輪銷售，不足兩周沽690伙，套近70億元，佔全盤1,335伙的52%。項目昨再沽1座38樓H室兩房戶，成交價1,113.8萬元，呎價19,609元。

中洲楊聰永指，星凱‧堤岸至今套現近70億元。