一手樓激戰 利‧晴灣熱賣單日沽108伙

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利‧晴灣23昨開售,大批準買家揀樓。
利‧晴灣23昨開售,大批準買家揀樓。

發展商接力推售新盤,帶動一手樓市銷情持續向好。過去兩日市場錄逾330宗一手買賣,有利集團(00406)等合作發展的旺角利‧晴灣23,昨首輪銷售即日沽出108伙,佔推售單位約92%,套現逾7億元。

該盤昨推出117伙發售,日前截票共收到2,448張入票登記,超額認購約20倍,發展商於紅磡區酒店進行售樓,早上已吸引大批準買家及地產代理等到場報到及等候揀樓。

新盤月內買賣已創半年最多

最終標準樓層單位全數沽清,而成交價最高為28樓D室特色戶,實用面積410方呎,連214方呎天台,成交價1,082.4萬元,呎價26,400元。集團執行董事黃慧敏表示,對銷售極為滿意。是次推出單位折實平均呎價20,513元,折實售價465.3萬至1,262.4萬元。

中原亞太區副主席陳永傑稱,項目屬近期九龍市區最低入場費項目。各區客源分布平均,本月截至15日,一手樓成交宗數已逾1,400宗,相信周末過後本月一手成交可達1,500宗,創半年單月新高。美聯住宅部行政總裁布少明稱,該盤吸引不少80後及90後年輕客,預計5月全月新盤成交超過2,000宗。

此外,路勁地產等的香港仔黃竹坑站晉環,於過去周六第3輪銷售,即日沽約120伙。

HENLEY I次輪收2986票

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,啟德THE HENLEY I第2輪銷售,共錄得2,986票登記,反應踴躍。啟德THE HENLEY I早前已上載5號價單,加推73伙,折實平均呎價30,632元。該盤錄首宗交易告吹個案,據成交紀錄冊顯示,項目2座31樓F室,本月9日以1,369.63萬元成交,惟簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。

凱滙兩期兩日售13戶

信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第1及2期兩日連售13伙,最高價為2座53樓H室,實用面積717方呎,成交價1,771.74萬元,呎價24,710元。

Shouson Peak賣2.9億

新鴻基地產(00016)的壽臣山Shouson Peak事隔逾兩年再錄成交,據一手住宅銷售資訊網,項目11B號洋房,昨以逾2.95億元沽。該洋房實用面積3,601方呎,花園1,196方呎,呎價82,000元。

MALIBU頂層3298萬成交

會德豐地產將軍澳MALIBU昨招標售出3B座67樓A室頂層連天台單位,實用面積1,305方呎,成交價3,298萬元,呎價25,272元。同系啟德GRANDE MONACO亦連錄兩宗四房戶成交。

THE HENLEY I第2輪銷售料本周末舉行。
THE HENLEY I第2輪銷售料本周末舉行。