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一手焦點:Grand YOHO 2期加推 涉83伙 867萬入場

Grand YOHO第2期已於2017年入伙。
Grand YOHO第2期已於2017年入伙。

新盤餘貨加快推售步伐,新鴻基地產(00016)旗下元朗Grand YOHO第2期,昨突擊上載5號價單合共83伙,均屬兩房及三房間隔,折實售價867.2萬元起。

新一批單位實用面積介乎502至724方呎,維持最高20%折扣優惠,折實最高售價單位1,533.52萬元,呎價介乎約16,550至21,918元,今批單位售價及呎價最低均為8座7樓E室,為實用面積524方呎兩房單位。

參考最新價單資料,項目3座20樓B室,實用面積634方呎,價單定價為1,517.8萬元。相比去年6月公布的4K號價單,同座21樓B室價單定價為1,450.28萬元,最高折扣相同,反映今次新推單位樓層低一層,定價則高約4.7%。

利奧坊‧壹隅598萬成交

新盤交投持續偏軟,市場僅錄零星買賣,其中,恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅昨沽出特色戶,單位為1座3樓M室,實用面積246方呎,一房設計,附設面積130方呎平台,成交價598萬元,呎價約24,309元。

至於新地旗下位於屯門的御半山,事隔逾一年再錄一手成交,根據成交紀錄冊,項目1A座32樓B室連天台單位,實用面積867方呎,天台面積574方呎,以1,734萬元售出,成交呎價20,000元。