一手焦點：Grand YOHO 2期加推 涉83伙 867萬入場

Grand YOHO第2期已於2017年入伙。

新盤餘貨加快推售步伐，新鴻基地產（00016）旗下元朗Grand YOHO第2期，昨突擊上載5號價單合共83伙，均屬兩房及三房間隔，折實售價867.2萬元起。

新一批單位實用面積介乎502至724方呎，維持最高20%折扣優惠，折實最高售價單位1,533.52萬元，呎價介乎約16,550至21,918元，今批單位售價及呎價最低均為8座7樓E室，為實用面積524方呎兩房單位。

參考最新價單資料，項目3座20樓B室，實用面積634方呎，價單定價為1,517.8萬元。相比去年6月公布的4K號價單，同座21樓B室價單定價為1,450.28萬元，最高折扣相同，反映今次新推單位樓層低一層，定價則高約4.7%。

利奧坊‧壹隅598萬成交

新盤交投持續偏軟，市場僅錄零星買賣，其中，恒基地產（00012）旺角利奧坊‧壹隅昨沽出特色戶，單位為1座3樓M室，實用面積246方呎，一房設計，附設面積130方呎平台，成交價598萬元，呎價約24,309元。

至於新地旗下位於屯門的御半山，事隔逾一年再錄一手成交，根據成交紀錄冊，項目1A座32樓B室連天台單位，實用面積867方呎，天台面積574方呎，以1,734萬元售出，成交呎價20,000元。