香港股市 已收市

打風影響 預約睇樓量縮達八成

東方日報
受颱風吹襲影響,二手屋苑周末預約睇樓人流大幅減少。(資料圖片)

超強颱風「山竹」即將襲港,重挫本周六、日主要二手屋苑睇樓量,地產代理行指出,期間僅共錄303組人士預約睇樓,按周明顯下挫36%。

海怡半島僅得10組客

據中原地產統計,十大屋苑中,有九個預約人數都下跌,下調幅度由約11至80%,而跌幅最高為鴨脷洲海怡半島。該行王昭康表示,受打風影響,不少買家都要求改期,本周僅錄得10組人士,較上周大幅下跌80%。該屋苑本月暫錄1宗成交,交投十分淡靜,平均每方呎叫價為18,870元。

而將軍澳新都城同樣受影響,該公司柯勇稱,本周末亦僅錄20組預約,按周大跌六成。而物業每方呎實用叫價則維持約18,045元不變。他又指,區內新盤開售令二手交投陷入冰封,成交變得冷清。

至於唯一未受影響的是紅磡黃埔花園,該行袁顯岸指,該屋苑錄60組參觀人士,較上周同期回升。屋苑本月暫有1宗成交,業主見二手市靜,願意擴大議幅,現時每呎叫價回落至18,100元。

事實上,十大屋苑過往連續十星期的周末,均錄得個位數字買賣。該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於颱風關係,加上中美貿易戰、美國即將議息,以及股市波動等多個不利因素影響,都令樓市趨淡。

雖然二手樓氣氛一般,但今、明兩日仍有大型一手新盤發售。南豐集團的將軍澳日出康城LP6今日次輪發售488伙,而新鴻基地產(00016)的西南九龍匯璽II明日亦將發售33伙。不過,據銷售安排,若八號或以上颱風警告或黑色暴雨生效,售樓會場將會關閉。

十大屋苑預約睇樓量普遍下跌