投資者大手掃貨 家庭上車客主導 嘉熙首批開紅盤 即日沽清238伙

【星島日報報道】短期內群盤起動搶攻，多個全新項目盤齊亮相，趁勢出擊搶客。其中月內首個推售的新盤嘉華嘉熙昨首輪開售238伙，旋即沽清首批單位，在以貼市價推盤的策略中先響頭炮。當中以家庭及上車客為主導，亦不乏投資者大手掃貨，最大手買家涉資約4000萬元連購多伙。 白石角多個項目部署接力登場，由嘉華發展的白石角嘉熙率先揭開推售序幕，並以截收8400票，超購34倍，創集團收票新高紀錄之勢，昨首輪開售238伙。市場消息指，截至昨晚8時已沽清全數單位，當中以用家以及投資者主導，該盤銷情強勁，並於昨晚加推198伙。 最後籌號為213A號 項目昨早9時起開售，據銷售安排顯示，首輪發售的單位將設大手A、B組時段，當中A組大手客可優先揀樓，最少認購2伙，最多5伙，惟其中1伙必須為指定單位；隨後由B組買家認購。消息指，而尾籌213A號購入項目最後1伙，以入票數計，即市場上有逾8000多名向隅客。 就現場所見，不少準買家早於開售前陸續到達設於北角商廈內的售樓處排隊，其中B組登記時段，為下午2時30分，一眾準買家無懼炎熱天氣撐傘排隊，場面墟 ，被一眾準買家逼得水泄不通，人龍由售樓處大堂延伸至戶外海邊位置輪候，目測逾百人在場輪候，發展商亦搭起帳篷放置多部大風扇，及派水予在場輪候人士為酷熱天氣降溫，現場秩序良好。 加推198伙 每呎1.85萬 首輪開售的單位，提供開放式至3房單位，包括開放式單位佔21伙，1房戶佔31伙，2房戶佔152伙，3房戶佔34伙。 嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，項目昨早開售，率先予A組大手客揀樓，當中A1組大手客鍾情項目大單位，或高中層單位為主，當中有逾一組大手客連購3伙。 溫偉明續指，有信心可即日沽清首批238伙，該批單位折實市值約20億元。 發展商於晚上11時公布，加推198伙應市，平均每呎折實18554元。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，市場對該項目反應熱烈，料首批單位可即日沽清。集團A組出席率約七成，B組則有八成，集團錄近20組大手客，其中最大手買家斥資約4000萬元連購入3伙3房單位。 大手客斥4000萬掃三伙 據悉，該買家為大埔區內客戶，本身已有其他投資物業，心儀該盤位置不俗，且具投資潛力，故與其太太決定大手買入3伙作投資。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，嘉熙昨首輪推售，A組大手客戶出席率理想，集團錄約11組大手客，而最大手買家斥資約2700萬元連購3伙用以投資收租。 至於客源方面，他續表示，新界東客戶佔約六成，新界其他區份佔約兩成，九龍及港島佔兩成，由於樓盤鄰近香港科學園，加上同區首次有細單位供應，租賃需求強勁。 地產