投資者減持：香港仔冰廠招意向 市值12億

興偉冰廠凍房現由單一租戶承租。

樓市欠佳，經濟前景未明，市場相繼有投資者部署減持旗下大型商用物業，包括由資深投資者放售的香港仔冰廠全幢物業，市值約12.5億元。

世邦魏理仕甄浚岷稱，上述香港仔田灣海傍道9號的興偉冰廠凍房現公開招募意向書，截止日期為9月30日。該廈現為一幢樓高12層的工業及冷庫物業，總建築面積約20萬方呎，物業面向香港仔灣的部分可供船隻停泊。上址為目前市場上唯一放售的全幢冷庫物業，料受投資者追捧。

太子全幢商廈放售

另萊坊麥子興指，太子砵蘭街450至454號HQ全幢商廈亦以公開邀約放售，10月6日截止。該廈為一幢15層高的商業物業，近年已打造成一站式教育大廈，地下設商舖，總建築面積逾3.6萬方呎，出租率逾97%，租客包括教育機構、宗教團體及美容中心等。據悉，項目市值約6億元。

此外，資深投資者蔡志忠去年夥拍「磁帶大王」陳秉志購入的荔枝角美孚新邨一籃子舖位，近日推出拆售並再錄成交。負責項目策劃的亞洲地產控股董事蔡家莉稱，其中第一期平台33號舖最新以4,250萬元沽，以建築面積約3,969方呎計，呎價約10,708元。租客為連鎖家品店，每月租金約10.6萬元，以最新售價計，租金回報約3厘。項目首批推出8個舖位，短短兩天內已沽兩個。