<匯港通訊> 招銀國際發表報告指，上半年內地房地產銷售增長放緩，經濟增長回落，以及中美貿易爭端亦削弱了投資者的信心。該行預計，政府將在下半年進一步推行針對房地產緊縮措施，以壓抑房地產市場，維持今年房地產銷售額及建築面積跌5%和10%預測。
該行又指，由於房地產價格升幅高於政府預期，一手物業在一、二線城市的平均售價分別同比上升4.4%和11.4%，認為政府將在下半年維持緊縮措施，以控制房地產價格，預計2019年合同銷售平均價格將上升5.6%至每平方米9222元人民幣。 該行又預計，土地銷售下跌將拖低新開工面積增長。
該行又指，在銷售增長方面，三大開發商的表現未如理想。因此，中型開發商從中吸納了更多市場份額，偏好中型開發商，首選中國海外宏洋(00081)，評級「買入」，目標價5.38元、世茂房地產(00813)，評級「買入」，目標價26.21元，雅居樂(03383)，評級「買入」，目標價15.93元。
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David Webb今次再度掃貨，未知是睇中管理層換人的美好前景，抑或另有目的，但他去年8月以平均價3.216元減持，呢一轉高沽低買，已經夠晒彈藥再入場睇好戲。
近日中環新開咖啡店賣Americano 10元，引發探討本港是否出現「消費降級」現象。本港市面除了咖啡大平賣外，兩餸飯食肆亦排滿人龍，早午晚三餐陸續出現「超平價」現象，有網民對數十元食餐飯、10元一杯咖啡都嫌太貴，似乎真的出現了消費降級現象
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
美國國務卿布林肯將於明日至周五訪華。 外交部例行記者會上，有記者問到中方認為布林肯訪華的最好結果是甚麼，以及期待這次訪問達成甚麼目標，發言人汪文斌說，布林肯此次訪華，是中美落實兩國元首三藩市會晤共識，保持對話、管控分歧、推進合作、加強國際事務協調的一部分。中美雙方將圍繞落實兩國元首三藩市會晤和近期通話達成的重要共識，就中美關係及共同關心的國際和地區問題交換意見。 汪文斌又說，外交部美大司負責人已經就布林肯訪華，介紹了訪問的相關情況。
新地(00016.HK)旗下元朗「The YOHO Hub ll」剛剛上載樓書。新地代理總經理陳漢麟表示，項目提供939個單位，當中，一房實用面積由336至338平方呎，佔94伙；兩房介乎436至493平方呎，佔375伙；三房由520至905平方呎，佔469伙；四房僅佔1伙，實用面積為1,035平方呎。 陳漢麟指，將會爭取本周內開放示範單位予傳媒參觀，並會和港鐵(00066.HK)商討盡快開價，價單將盡量涵蓋多種戶型。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場觀望美科技股季績，道指隔晚(22日)升253點或0.7%，納指升1.1%結束六連跌。美股期貨現微升0.1%至0.2%。亞太區主要市場今日午後(23日)普遍續升。 港股今早高開167點或1%，報16,679點後，升幅反覆擴大，全日升317點或1.9%跑贏區內，收報16,828，連升兩日，成交約1,160億元。 新加坡STI繼上日升約1.5%後，現續升1.3%，報3,267。台灣加權指數扭轉兩連跌勢頭，全日回升188點或近1%，報19,599。菲律賓PSEI收升近1%，報6,506。 印尼IDX午後升幅收窄，現升近0.7%，報7,121。另澳洲200指數升0.45%、印度孟買指數及馬來西亞KLCI微升0.1%至0.2%。 圓匯續徘徊約34年低，美元兌日圓報154.74。日本財務相鈴木俊一在內閣會議後表示，對於圓匯過度波動，將不排除任何選項，做出妥善應對。日經指數初段曾升379點後升幅收窄，曾一度倒跌41點，低見37,397；全日收升113點或0.3%，報37,552，連升兩日。 越南VNI回吐1.1%跑輸區內，報1,177。紐西蘭50指數、南韓Kospi微跌0.2%至0.4%。另內地A
傳美國正起草制裁措施，威脅要切斷一些內地銀行與全球金融體系的聯繫，試圖阻止中國對俄羅斯軍事生產的商業支持。國家外交部發言人汪文斌表示，堅決反對美方自己拱火澆油，卻對中方甩鍋推責的這種虛偽做法，強調中國與包括俄羅斯在內的各國進行正常經貿往來的權利不容侵犯，中方將堅定捍衛自身的合法權益。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
財政司司長陳茂波出席活動致辭時表示，去年本港資本市場面對較大壓力，樓價下跌大約7%至9%，股市下跌14%，表現與實體經濟背道而馳，反映地緣政治壓力影響資金流向、高息環境維持較長時間，以及內地經濟調整，影響投資氣氛。 不過，他認為，中證監上星期推出5項支持香港資本市場的措施，當中包括支持內地龍頭企業來港上市十分重要，若有關企業在香港的發展和盈利表現良好，有助吸引更多國際機構投資者，為香港帶來更多流動性；互聯互通擴容則方便國際投資者投資內地股市，期望未來一直優化跨境理財通等措施。 陳茂波表示，在金融業發展以外，政府對本港創科寄以厚望，認為未來要與深圳緊密合作，若能在數據、人才和資金方面有所流通，將令香港優勢更明顯。 陳茂波在另一活動致辭時提到，近年國際出現「去風險」說法和保護主義抬頭，正威脅環球經濟增長，亞太區未來應促進多方面合作，香港會繼續推動國際自由貿易，包括與其他經濟體簽署貿易協議。他又說，香港正致力發展數字經濟，包括正推動大灣區數據流通，令香港成為人工智能及生物醫藥的國際科研中心。
百度集團-SW(09888.HK)旗下百度百科決定於2024年6月30日，關閉百度百科App服務，並將於百度App中的百度百科小程序繼續提供服務。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
華僑銀行香港宣布，與iFinHealth成功在創新項目上合作，並以顧問身份分享了對iFinHealth信貸組合管理系統特點、功能和介面的看法，並提供專業意見。這系統徹底改變動態財務估算的流程，實現針對不同假設的實時調整，以促進決策制定，並有助於提升系統的壓力測試和其他創新能力。這是業界在金融科技發展和應用信貸組合管理領域上的一個重要里程碑。 這合作成功展示信貸組合管理在不同範疇都蘊藏著巨大的潛力，其應用惠及各行各業，包括銀行和保險公司。利用這項技術，用戶可以更靈活地透過數據驅動決策和前瞻性風險管理以提高決策能力。這將有助大眾獲得更好的成果。 在金管局的「金融科技 2025」策略下，這項目有助於促進香港金融科技的應用，並獲得香港數碼港的支持。項目已於2023年12月順利完成。(ca/cy) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收16,828點，升317點或1.9%。恆生科技指數報3,449點，升112點或3.4%。國指升123點或2.1%，報5,954點。大市成交額1,160.06億元。 活躍重磅股表現: 美團(03690.HK) 收108.6元，上升8%； 港交所(00388.HK) 收230.8元，上升4.9%； 騰訊(00700.HK) 收332.4元，上升3.7%； 平安(02318.HK) 收33元，上升3%； 阿里巴巴(09988.HK) 收69.8元，上升2%； 友邦(01299.HK) 收48.75元，上升1.2%； 建行(00939.HK) 收4.91元，上升0.2%； 異動恆指及國指成份股: 快手－Ｗ(01024.HK) 收49.1元，上升8.6%； 京東集團(09618.HK) 收106.6元，上升6.1%； 萬洲(00288.HK) 收5.8元，上升5.8%，創新高； 李寧(02331.HK) 收18.5元，上升5.7%； 華潤啤酒－五百(00291.HK) 收35元，上升4.6%； 領展房產基金(00823.HK) 收32.95元，上升4.1%； 海底撈(06862.HK)
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年首季新盤撻訂宗數錄159宗，較上年第四季的92宗，飆升72.8%；首季撻訂宗數已達上年全年總數261宗的六成，相信今年全年數字有機會超越去年水平。 在今年第一季取消交易的159宗一手私人住宅中，截至今年3月止，有94宗已成功重售，重售比例為59%，明顯較去年第四季截止於2023年12月的重售比例僅22%，高出37個百分點。顯示有發展商趁樓市旺勢，加快減價出售撻訂單位，因而推高重售比例。 雖然新盤撻訂宗數持續增多，自上年第三季起連升三季，但重售比例亦顯著提升。截至上年12月，同年第一至第四季撻訂單位的重售比例分別錄82%、74%、76%及22%，而截至今年3月，重售比例分別上升至83%、79%、91%及71%。當中，去年第三及四季的比例更明顯急升15及49個百分點，反映樓市氣氛好轉，而且部份發展商願意大幅調低樓價重推，令一手撻訂盤源快速被消化。(ca/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研究報告，預測在新的IFRS會計準則下，中國人壽(02628.HK)今年首季純利將按年下跌15%至233億元人民幣，年化ROE料下跌6.3個百分點至19.1%，仍處於理想水平。該行預測國壽首季整體投資回報率將略跌0.2個百分點至4%。若以舊有的ASBE會計準則計算，預期首季純利將達到169億元人民幣，按年下跌6%。 野村預計國壽首季新業務價值將按年增長17%，但在去年同期較高基數下，次季新業務價值增長或將放緩，全年預測增長4.8%。該行預測國壽全年純利將回升至475.6億元人民幣(ASBE)，或670億元人民幣(IFRS)，主要由於投資回報率得以改善。 考慮到非徵稅收入預期增加，野村將ASBE下今明兩年盈利預測分別上調12%及11%，維持「買入」評級，目標價14.76元，對應2024年預測市賬率0.78倍。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局表示，香港按證保險有限公司受政府委託，宣布「跨境客運業百分百擔保貸款專項計劃」及「旅遊業界百分百擔保貸款專項計劃」的申請期最後一次延長6個月，至2024年10月28日。 相關計劃於2023年4月29日推出，以支援跨境客運業及旅遊業界於新冠疫情後恢復業務。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳洲會計師公會亞太區小型企業調查顯示，香港小型企業對業務發展和本地經濟的信心不斷增強，69%香港小型企業預計在今年實現業績增長，73%受訪者預期今年經濟將繼續增長。結果顯示，很多香港小型企業受益於經濟回暖，56%表示在去年錄得業績增長，受惠於拓展新市場，而開拓市場的意欲有望在今年延續，79%企業預期海外銷售收入將增長，明顯高於受訪市場的均值50%。46%香港小型企業在去年增聘人手，高於受訪市場的均值32%，而強勁的招聘意欲有望在今年持續，52%企業表示將會增加招聘。83%香港小型企業曾在去年尋求外部資金，最常見的原因是為購買資本資產和支持企業增長。展望今年，89%企業表示一定或有可能尋求外部資金，最常見的原因是為彌補開支增加。76%受訪者表示在去年容易獲得外部融資，74%受訪者預計今年的融資環境保持寬鬆。64%受訪香港企業表示在去年因為網絡安全事件而損失了時間和/或金錢，70%企業憂慮可能在今年遭受網絡攻擊，這兩項結果均居亞太區市場首位。是次調查訪問涵蓋新加坡、中國內地和澳洲在內的亞太地區11個市場、合共4222家小型企業，其中來自香港的受訪者共324名。調查旨在了解小型企業的業務表現
歐元區四月份的HCOB綜合PMI閃電數據為51.4，高於前值的50.3。預測值為50.8。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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