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摩通: 廣州成首個放寬限購的一線城市

infocast

<匯港通訊> 摩根大通發報告指，自8月以來，内地較低線城市多次放寬限購令，寬鬆力度加大，例如青島甚至取消了限購。9月20日，廣州成為首個放寬(非完全取消)限購的一線城市。

摩通相信其他內地一線城市可能會跟進。這可能會引發銷量的短期改善，但由於購房者的信心需要時間來恢復，預計不會出現強勁反彈。

從歷史上看，2014年逐步取消限購以及近期地方限購的部分放寬（例如杭州、武漢）並沒有帶動銷量的好轉。自8月下旬一線城市放寬首套房（first-home）定義以來，這幾天終於可見一二手銷售數據有所回升。北京和上海的改善最為顯著，但廣州和深圳仍緩慢，部分原因是9月天氣惡劣。（JJ）