摩通: 廣州成首個放寬限購的一線城市
<匯港通訊> 摩根大通發報告指,自8月以來,内地較低線城市多次放寬限購令,寬鬆力度加大,例如青島甚至取消了限購。9月20日,廣州成為首個放寬(非完全取消)限購的一線城市。
摩通相信其他內地一線城市可能會跟進。這可能會引發銷量的短期改善,但由於購房者的信心需要時間來恢復,預計不會出現強勁反彈。
從歷史上看,2014年逐步取消限購以及近期地方限購的部分放寬(例如杭州、武漢)並沒有帶動銷量的好轉。自8月下旬一線城市放寬首套房(first-home)定義以來,這幾天終於可見一二手銷售數據有所回升。北京和上海的改善最為顯著,但廣州和深圳仍緩慢,部分原因是9月天氣惡劣。(JJ)