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擺花街8宗舊樓買賣 共涉9810萬

東方日報
中環擺花街有多幢舊樓獲發展商收購重建。(資料圖片)

市區土地供應有限,發展商積極收購舊樓重建。中環擺花街9至19號多幢舊樓,近期連錄8宗買賣登記,涉及金額共逾9,810萬元。

上述物業於一九六五至六八年落成,樓齡介乎五十至五十三年,現時同為樓高數層的商住樓宇。近期錄得的成交,每宗作價約1,100萬至近1,373萬元,如擺花街15至17號一個實用面積408方呎單位,原業主於九六年以158萬元購入,現以1,101.6萬元沽出,即二十二年升值約6倍,呎價約2.7萬元。

近年發展商接連收購

該批單位部分由威銘置業有限公司買入,據公司註冊處資料,董事包括黎曉萌及龍燕燕。市傳買家以新世界發展(00017)或有關人士機會較高。

事實上,鄰近的嘉咸街近年先後有3個項目由市區重建局批出,令市場看好區內後市,帶動收購舊樓活躍。同區樓齡約四十四年的閣麟街美輪樓,去年下半年接連有3個單位易手,每伙實用呎價均逾2萬元,涉及共1,796萬元,買家為九龍建業(00034)柯氏家族或有關人士。