【教你睇樓】旺角市建局新盤點揀好?

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旺角陸續有新樓盤推出,當中亦有市建局重建新盤,包括包括有利集團的利‧晴灣23及信和、莊士的ONE SOHO。那麼旺角市建局新盤點揀好?

ONE SOHO

項目位於旺角山東街,由信和置業、莊士機構以及市區重建局合作發展,毗鄰旺角朗豪坊,商場、交通配套完善。ONE SOHO為旺角區提供322伙,主打一房單位,實用面積約300方呎,另有少量開放式、兩房及特色單位,面積介乎262-374呎。平均呎價為25,191元,折扣後售價21,538元,當中,最低售價為5樓A8室開放式單位,實用面積265方呎,折實售價550.79萬元,呎價20,785元。

該次旺角ONE SOHO 發展項目的矚目點在於融入家居智能系統,希望進一步提升市民的生活質素。而且旺角也是遊客的觀光點,也是九龍的中樞點,集住宅、商業及藝術文化於一地。不過項目位於「新填地街」及「山東街」,下方的地舖均以售賣建材為主,沿「山東街」及「上海街」一路行,這邊街道也為馳名的紅燈區。

利‧晴灣23

項目位於樹街23號及橡樹街87號,由有利集團和市區重建局合作發展,較近大角咀。利‧晴灣23單位間隔開放式至兩房,共提供142伙,實用面積由276至466方呎。平均呎價為22,585元,折實平均呎價18,858港元,折實售價介乎465.3萬至894.4萬元。項目鄰近港鐵奧運站,福全街、大角咀道亦設有多條巴士綫,不過,由項目步行去旺角站則需要8至10分鐘。

利‧晴灣23發展商有利集團過去主力承建香港公屋。另外,項目位於大角咀,附近均為舊式工廠大廈,購物可在附近的「大角咀市政大樓」,但要去「奧海城」、「朗豪坊」等商場則有一段距離。

編輯/製圖:Business Digest

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