新世界斥33.75億人幣購上海新世界淮海物業發展餘下50%股權

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<匯港通訊> 新世界發展(00017)公布,旗下間接全資附屬公司新世代上海物業發展(買方)今日(8日)與周大福控股旗下直接附屬公司周大福代理人(賣方)訂立協議,新世代上海物業發展以總代價33.75億元人民幣,收購上海新世界淮海物業發展(目標公司)餘下50%權益。

目標公司主要從事開發、管理及營運位於上海黃浦區淮海中路300號的上海香港新世界大廈。交易完成且目標公司新營業執照獲簽發後,目標公司將成為新世界發展的間接全資附屬公司。

新世界發展表示,相信收購事項將有助提升資產的營運效率,並與集團在上海的發展策略一致。收購事項讓集團取得對上海香港新世界大廈的全面管理控制權,將提升該物業的管理效率。

集團又指,該物業內設58層寫字樓及上海K11購物藝術中心,於過去數年錄得理想的出租率及租金表現。隨著今年中國內地經濟回暖,董事認為上海的穩健商業及消費復甦趨勢將得以延續,該物業的出租率將穩步增長。此外,該物業緊鄰集團於去年8月收購及位於淮海中路的地皮。該地塊總建築面積(不包括停車場)約10萬平方米,並將包括一個高端商業綜合體。 (CC)

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